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寧波
支付土地轉讓協議押金是否合理
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-08
·
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根據我國《農村土地承包法》的規定，土地出讓協議是否應當支付定金，應由雙方協商確定。承包人要求受讓人支付定金的，不違反法律規定。《中華人民共和國農村土地承包法》第三十八條轉讓土地經營權，應當遵循下列原則：（一）任何組織和個人不得強制、阻礙依法有償轉讓土地經營權；
（2）不改變土地所有權性質和土地的農業用途，不損害農業綜合生產能力和農業生態環境；
（3）轉讓期限不超過合同期剩余期限；
（4）轉讓期限受讓人應當具有農業經營能力或者資格；
（5）在同等條件下，集體經濟組織成員享有優先權。第三十九條土地經營權出讓價格由雙方協商確定。轉讓的收入歸承包人所有，任何組織和個人不得擅自截留、截留。第四十條土地經營權轉讓，雙方應當簽訂書面轉讓合同。土地經營權出讓合同一般包括下列條款：
（1）雙方的名稱和住所；
（2）出讓土地的名稱、位置、面積和質量等級；
（3）出讓期限和起止日期；
（4）出讓土地的用途；
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