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寧波
乙方已故繼承人在土地轉包期間是否可以繼承
乙方已故繼承人在土地轉包期間能否繼承。土地承包經營權能否繼承？中國對土地承包經營權的繼承采取了兩種不同的規定。對于家庭承包，只有林地承包人死亡，其繼承人才能在承包期內繼續承包，而耕地、草原的土地承包經營權不能繼承。家庭承包是指以家庭為單位取得的土地承包經營權。承包期內，一人或者一人死亡的，土地承包經營權消滅，承包土地由用人單位收回。其他形式的合同，承包人在合同期間死亡的，其繼承人可以繼續承包。原因是，其他承包形式通常是以承包人的名義進行，而不是以農民的名義進行，因此，如果承包人死亡，其繼承人自然可以繼承。土地承包經營權屬于物權。物權法第二條規定，物權是指權利人依法對特定物的直接控制權和專有權，包括所有權、用益物權和擔保權。《土地管理法》第八條規定，城市土地屬于國家所有，農村和郊區土地屬于農民集體所有，但法律規定屬于國家所有的除外。《物權法》第47條也作出了同樣的規定。土地承包經營權是物權法第一百二十四條至第一百三十四條特別規定的用益物權。該法第120條還規定，“用益物權人行使權利，應當遵守法律關于保護和合理開發利用資源的規定。所有權人不得干涉用益物權人行使權利。所謂用益物權，是指依法對他人所有的不動產或者動產享有占有、使用和受益的權利。擁有土地承包經營權不是土地所有權。土地所有權只能由集體經濟組織或者村民委員會行使。遺產是公民死后留下的個人合法財產。土地承包經營權本身不屬于繼承財產。
但是，應付給承包商的合同收入應按照繼承法的規定繼承。林地承包人死亡的，其繼承人可以在承包期內繼續承包。個人承包的個人所得，依照本法規定繼承。個人合同法律允許其繼承人延續的，按照合同辦理。”可見，由于承包期較長，林地可以作為遺產繼承，其他耕地的收入應該作為遺產繼承。
可以建議，如果承包經營權人死亡，如何處理其生前承包的土地。筆者認為，土地使用權行使后，應當由集體經濟組織依法收回或者由集體經濟組織承包給他人。這也避免了合資格的人沒有土地可承包，一人可以承包幾份土地的現象。
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簡介:
保定律師石進學， 河北宇昊律師事務所合伙人、副主任律師，1995年以保定地區第六名的高分通過律師資格考試，1996年在該所執業至今。石進學律師具備扎實地法律專業功底，經過20余年的執業又具備了豐富的辦案經驗。在執業過程中視當事人之托為己任，并注重辦案的社會效果，始終堅持“替百姓說話、為企業分憂”的樸實宗旨，多起案件的辦理結果均受到了委托人的好評。特別是1997年辦理的四川76名民工索要勞動報酬一案，在民工一方準備好炸藥包，廠方法人代表聘請保鏢雙方矛盾一觸即發的危急情況下，與民工在磚廠同吃同住四天四夜，睡磚窯、喝井水，穩定民工情緒，做廠方工作，終于成功將該案調解。保定市司法局發出工作簡報，予以表彰，保定日報、保定晚報也分別刊發了題為《石律師出現在危急時刻》和 《 勞資雙方劍拔弩張，情急之中律師挺身》的相關報道。在辦理各類委托案件的同時，先后擔任多家重點企業、公司的法律顧問，為企業的生產經營保駕護航，深得顧問單位的信任。 突出優勢：22年辦案經驗、專業理論扎實、誠實信用負責。
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