土地轉(zhuǎn)包后收入的所有者是誰?
土地承包經(jīng)營權(quán)出讓的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、出讓金等由雙方協(xié)商確定。轉(zhuǎn)讓的收入歸承包人所有,任何組織和個(gè)人不得擅自截留、截留。
土地承包經(jīng)營權(quán)出讓的出讓金,包括轉(zhuǎn)包的出讓金;具體租金金額和出讓價(jià)格由出讓人和受讓人在出讓合同中協(xié)商確定。雙方約定的流通費(fèi)歸流通方所有。
任何組織和個(gè)人不得擅自截留、扣劃轉(zhuǎn)讓費(fèi),以保護(hù)承包人的收入不受侵害。
土地分包協(xié)議
甲方(分包商):
乙方(承包商):
甲方已將承包土地畝(667平方米/畝)轉(zhuǎn)租給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
1。土地面積:畝。土地位置:
3。土地類型:
4。分包期限:
5。分包金額:畝(年租金九百元整)。6租金支付方式:自本合同簽訂之日起,乙方每年以現(xiàn)金支付甲方一年租金。7在土地使用期間,除向甲方支付分包費(fèi)用外,乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。在土地使用期間,甲乙雙方不得以任何理由變更土地分包費(fèi)。9乙方使用土地期間,國家征用或在村里使用的,土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有;地上經(jīng)濟(jì)作物和苗木補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有,甲方不得擅自占用或挪用。乙方獲得補(bǔ)償后,應(yīng)向甲方支付每畝土地1000元,每畝土地共計(jì)10000元。10國家征用土地,地上經(jīng)濟(jì)作物、苗木不予補(bǔ)償?shù)模慨€土地不向甲方支付1000元,每畝土地共計(jì)10000元。乙方有權(quán)處理地上經(jīng)濟(jì)作物和苗木。11違約責(zé)任:在土地使用期間,甲方保證乙方的土地使用權(quán)不受干擾。如甲方違約,將擅自解除分包合同,并承擔(dān)分包合同費(fèi)用200%的違約金,并賠償乙方因解除分包合同而遭受的一切損失;如乙方違約,將賠償甲方分包合同費(fèi)用的200%。12本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后生效。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
見證人(簽字):
本合同自年月日起生效
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