房地產(chǎn)土地出讓協(xié)議怎么寫(xiě)?根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定,轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
地址:
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
地址:
,甲乙雙方本著“平等、自愿、合法”的原則簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》。(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/P>
房屋所有權(quán)證號(hào):
土地使用證號(hào):
房地產(chǎn)所在地:街(路)號(hào)
建筑面積:平方米;轉(zhuǎn)讓面積:平方米
建筑面積:平方米;房屋用途:工業(yè)廠房房屋權(quán)利來(lái)源:土地使用權(quán)來(lái)源:轉(zhuǎn)讓?zhuān)?)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓。產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。否則,甲方違約的,本合同無(wú)效,并賠償乙方的一切損失。(3)雙方申報(bào)的成交價(jià)格(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫(xiě))壹仟零壹拾萬(wàn)壹拾壹元整。(4) 本合同經(jīng)雙方同意并蓋章,經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)審核批準(zhǔn)后生效。合同生效后,乙方應(yīng)向甲方支付定金(大寫(xiě))壹仟零壹拾萬(wàn)元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)批準(zhǔn)后,乙方應(yīng)立即支付剩余購(gòu)房款:
(大寫(xiě))壹仟壹佰壹拾萬(wàn)元整。同時(shí),乙方應(yīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記,甲方應(yīng)在發(fā)證部門(mén)申請(qǐng)房屋權(quán)屬登記后將房屋交付乙方。2乙方一次性付清購(gòu)房款:(大寫(xiě))壹仟零壹拾萬(wàn)壹佰元整,并到房產(chǎn)登記發(fā)證部門(mén)辦理《房屋所有權(quán)證》,甲方將已售出的房屋移交給乙方。(6)本合同簽訂生效后,雙方應(yīng)認(rèn)真履行。甲方中途反悔的,應(yīng)賠償乙方兩倍定金。如乙方反悔購(gòu)買(mǎi),定金歸甲方所有。(7)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策法規(guī),并按規(guī)定納稅。(8) 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行約定,補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力。(9) 本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易部門(mén)備案一份。
甲方蓋章:乙方蓋章:
以上為房屋土地出讓協(xié)議合同的相關(guān)內(nèi)容。在司法實(shí)踐中,房屋土地出讓協(xié)議中的情形應(yīng)當(dāng)結(jié)合實(shí)際情況處理。對(duì)有關(guān)情況不能認(rèn)定的,可以向司法機(jī)關(guān)起訴,并提交有關(guān)材料和證明文件,由司法機(jī)關(guān)判決處罰。如果你還有疑問(wèn),可以在線(xiàn)咨詢(xún)律師。你知道嗎
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范賢偉律師,中共黨員,法律碩士,具有世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)法務(wù)工作經(jīng)驗(yàn),具有扎實(shí)的法律功底和較為豐富的實(shí)務(wù)辦案經(jīng)驗(yàn)。擅長(zhǎng)領(lǐng)域?yàn)樾淌罗q護(hù)及合同事務(wù)(包括擅長(zhǎng)處理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛、民間借貸糾紛、房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛及相關(guān)合同的草擬與修改等)。
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