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土地出讓和土地出讓有什么區(qū)別

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 851人看過(guò)

土地出讓和土地出讓有什么區(qū)別?

土地出讓是指國(guó)家將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給作為土地所有人的使用者并收取土地出讓金的行為,土地出讓是指土地使用者將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他使用者的行為。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條實(shí)行社會(huì)主義土地公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。它是全民所有的,即國(guó)有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

為了滿足公共利益的需要,國(guó)家可以依法征收或者征用土地并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是,國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)。第五十五條建設(shè)單位以出讓等有償使用方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的,必須按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方式繳納出讓金等土地使用費(fèi)和其他費(fèi)用后,方可使用。本法施行之日起,新增建設(shè)用地的土地使用費(fèi),中央財(cái)政上繳30%,有關(guān)地方人民政府上繳70%。國(guó)務(wù)院財(cái)政部門會(huì)同有關(guān)部門制定具體的使用管理辦法,報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。上述知識(shí)是對(duì)“土地出讓與土地出讓的區(qū)別”問(wèn)題的回答。土地出讓是指國(guó)家將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給土地所有人并收取土地出讓金的行為,土地出讓是指土地使用者將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他使用者的行為。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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