根據(jù)我國相關法律法規(guī),雖然沒有簽訂土地出讓合同,但土地已經(jīng)實際使用,土地使用者需要繳納土地使用稅。相關法律法規(guī)《中華人民共和國城市土地使用稅暫行條例》第二條在市、縣、鎮(zhèn)使用土地的單位和個人,工礦區(qū)為城市土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)納稅人,依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位,包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和其他企事業(yè)單位、社會團體、國家機關、軍隊和其他單位;個人包括個體工商戶和其他個人。第三條土地使用稅按照納稅人實際占用的土地面積,按照規(guī)定的稅額計征。省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況確定前款規(guī)定的土地占用面積的組織和測算。
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