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寧波
交了土地出讓金的房子可以買賣
是的，土地出讓金由國家收取，雙方可以協商。關鍵是看土地出讓金是否已經包含在房屋款中。如果沒有，應該由你方支付，應該由買方支付。理論上講，應該由賣方交貨。同意買方付款是可以的！
3。土地出讓金不必由買方支付。關鍵是看合同里有沒有這樣的約定。否則，雙方可就此達成補充協議。這取決于誰更想要合同的好處，是你更想要房子，還是對方更想要錢。
4。對于那些沒有放棄過戶費的房改房，以下是土地過戶費的計算方法：
因為很多市民買房時不知道交過戶費，只有在同意后到行政服務中心辦理手續時才知道補交在價格上。很多購房者覺得自己的房子丟了，導致一些人在過戶、辦證時停止了交易。
對于已在市場上買賣的公有住房，需按照相關計算公式繳納土地出讓金，其中應繳納的土地出讓金等于名義地價（元/m2）×繳納比例（≥40%）×公有土地面積房屋（M2）×周期修正系數。據了解，所謂標定地價是由專門的評估機構進行評估的。掛牌房屋分攤面積尚未確定的，按以下公式計算分攤面積：總用地面積／總建筑面積×每戶建筑面積。例一：總用地面積為100平方米的建筑，每棟6層，每戶85平方米，分攤面積為：100÷（85×6）×85=16.67。
以上是已繳納土地出讓金的房屋是否可以出售的相關說明?？梢?，我國法律對房屋、土地買賣有嚴格限制。如果還有一些地方想了解房屋、土地的買賣情況，建議及時咨詢律師或相關法律部門。律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎
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