農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)為何不能確權(quán)不符合確權(quán)條件或者確權(quán)登記有誤。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記發(fā)證是《農(nóng)村土地承包法》、《物權(quán)法》等法律法規(guī)的法律要求。是中央關(guān)于“三農(nóng)”的重大部署,是依法保障農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)的重要舉措,是推進土地規(guī)范流轉(zhuǎn)的客觀需要,適度規(guī)模經(jīng)營和發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè),加快城鄉(xiāng)一體化發(fā)展,促進城鄉(xiāng)要素平等交流和公共資源均衡配置,形成新型的城鄉(xiāng)工農(nóng)關(guān)系是深化農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度、土地征收制度改革,增加農(nóng)民財產(chǎn)性收入的有效途徑。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記發(fā)證工作流程。收集整理合同、土地臺賬、登記簿、農(nóng)民信息等資料,形成農(nóng)民承包土地登記基本信息表;對土地“二次調(diào)整”或航天影像資料進行處理,形成調(diào)查測量基本工作底圖。
第二步:家庭所有權(quán)調(diào)查。根據(jù)基礎(chǔ)工作底圖和農(nóng)民承包地登記基本信息表,對承包地權(quán)屬進行實地調(diào)查,并由農(nóng)民確認。有爭議的地塊,應(yīng)當在爭議解決后進行登記。第三步:測繪。根據(jù)《農(nóng)村承包地調(diào)查技術(shù)規(guī)范》,對承包地進行測繪,并標注塊號和面積,形成承包地地籍素描。
第4步:公共審計。村組土地承包經(jīng)營權(quán)登記工作組應(yīng)當審查地籍草案,并向村組公布。對農(nóng)民在公示中提出的異議,應(yīng)當進行核實、更正,并重新公示。公示無異議的,由農(nóng)民簽字確認為承包地地籍圖,由村組報送鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府匯總檢查后,報縣(市、區(qū))人民政府。
第5步:設(shè)置寄存器。縣(市、區(qū))級農(nóng)村土地承包經(jīng)營部門根據(jù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)上報的登記資料,統(tǒng)一格式建立土地承包經(jīng)營權(quán)登記簿。土地承包經(jīng)營權(quán)登記簿應(yīng)當采用紙質(zhì)和電子兩種形式。為了避免注冊數(shù)據(jù)因系統(tǒng)故障而丟失和損壞,需要進行遠程備份。有條件的,可以采取多種備份方式。第六步:完善合同管理權(quán)證書。各地要根據(jù)實際情況和土地承包經(jīng)營權(quán)登記簿記載的內(nèi)容,及時完善《承包經(jīng)營權(quán)證書》。七是建立農(nóng)村土地承包經(jīng)營管理信息系統(tǒng)。縣(市、區(qū))農(nóng)村土地承包經(jīng)營部門應(yīng)當根據(jù)登記過程中形成的圖像、圖表、文字等資料,按照統(tǒng)一標準建立農(nóng)村土地承包信息數(shù)據(jù)庫和農(nóng)村土地承包經(jīng)營信息系統(tǒng),從而實現(xiàn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營的信息化。
第8步:數(shù)據(jù)存檔。按照檔案管理的有關(guān)規(guī)定,對農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記資料進行整理、歸檔、保存。
在政策上,對農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記作出了明確規(guī)定。不符合確權(quán)條件或者登記錯誤的,就不可能確權(quán)。當農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)無法確認時,最好請律師幫忙。不知道該做什么的人可以律師網(wǎng)找個律師。你知道嗎
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