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寧波
土地分包是否需要原承包商的同意
土地轉包是否需要原承包人同意
根據我國《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的規(guī)定，受讓人應當取得原承包人同意，將承包人轉讓的土地以原承包人同意的形式重新流轉分包和租賃。第十三條在農村土地承包經營權流轉管理辦公室，受讓人應當征得原承包人同意，將承包人轉讓的土地以轉包、租賃的方式轉讓。申請土地出讓金的條件：（一）有穩(wěn)定的土地出讓關系，土地出讓時間在3年以上，單宗土地出讓面積在1000畝以上（土地股份合作社面積在300畝以上）。（二）土地出讓價格不得低于農民直接經營的年凈收入或者市縣規(guī)定的基準價格，保證農民年收入穩(wěn)定增長。為保證農民長期土地收益不減少，流轉價格應根據項目盈利能力和價格上漲情況，采用實物計價、現金或年增長率確定。)（三）取得工商部門營業(yè)執(zhí)照，具有一定示范帶動作用或者規(guī)模，經營正常的土地股份合作社或者農場（有章程、股權證、營業(yè)執(zhí)照），而實施“保分紅”）可以先得到相應的補貼支持。
（4）符合土地承包政策和法律、土地流轉操作規(guī)范，簽訂了正式的土地流轉合同，合同手續(xù)齊全，本合同具有法律效力。最后，地方政府要重視土地流轉工作，安排好土地流轉后的獎勵扶持資金，獎勵農民。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國農村土地承包經營權流轉管理辦公室的規(guī)定，受讓人以轉包、租賃的形式轉讓承包人轉讓的土地，應當征得原承包人同意。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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