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寧波
農(nóng)村集體土地對(duì)外承包的成立條件是什么
農(nóng)村集體土地對(duì)外承包的成立條件是什么。所謂合同主體，是指實(shí)際訂立合同的人。他們可以是未來(lái)的合同當(dāng)事人，也可以是合同當(dāng)事人的代理人。合同主體不同于合同主體。合同主體是合同關(guān)系的當(dāng)事人。他們是真正享有合同權(quán)利和承擔(dān)合同義務(wù)的人。雙方必須依法訂立合同。所謂“依法簽訂合同”，是指訂立合同應(yīng)當(dāng)符合法律、行政法規(guī)的要求。合同約定了當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，依照法律規(guī)定享有和承擔(dān)權(quán)利和義務(wù)的，訂立合同必須符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定。當(dāng)事人訂立的合同違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的，法律不予承認(rèn)和保護(hù)。這樣，當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議的目的就無(wú)法實(shí)現(xiàn)，訂立合同就失去了法律意義。雙方必須就合同的主要條款達(dá)成協(xié)議。也就是說(shuō)，合同必須由雙方協(xié)商。所謂共識(shí)，是指經(jīng)過(guò)談判和討價(jià)還價(jià)后達(dá)成的相同而無(wú)分歧的意見。4合同的成立應(yīng)具有要約與承諾的階段性規(guī)律。要約接受是合同成立的基本規(guī)則，也是合同成立的兩個(gè)階段。如果合同未被接受，而只是停留在要約階段，則合同不成立。合同從合同當(dāng)事人之間的談判開始，由要約與接受合同之間的協(xié)議確立。
以上僅為合同通用條款。事實(shí)上，由于合同性質(zhì)和內(nèi)容的不同，許多合同都有其特定的構(gòu)成要件。
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簡(jiǎn)介:
岳靜律師，安徽大學(xué)法學(xué)本科。2002年通過(guò)首屆司法考試，從事法律工作十多年，具有深厚的法律理論功底和豐富的司法辦案經(jīng)驗(yàn)。現(xiàn)為安徽曙春律師事務(wù)所專職律師，主要從事婚姻家庭、勞動(dòng)爭(zhēng)議、工傷索賠、遺產(chǎn)繼承、交通事故理賠、人身?yè)p害賠償、刑事辯護(hù)、仲裁以及企業(yè)法律顧問(wèn)等法律業(yè)務(wù)。
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