在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何辦理個人購買保險，如何簽訂房地產保險合同
個人購房保險如何辦理
個人購房沒有強制保險，但個人因購房申請公積金貸款和商業性個人住房擔保貸款時，貸款銀行要求借款人購買特定保險作為貸款條件。銀行指定的險種主要是住房抵押貸款，其他涉及的險種有貸款保證險和人身險。住房保險屬于財產保險，與抵押行為有關。本保險與家庭財產保險的區別在于，其標的物具體是指貸款購買的房屋，不包括房屋外的裝修等室內財產。辦理住房抵押貸款保險對銀行和個人都是有利的。銀行之所以要求貸款申請人辦理此項保險，是因為貸款購買時房屋已抵押。抵押物的安全性關系到抵押行為的有效性。自然災害造成的風險可以通過參保轉移。對于個人來說，住房的價值很高，普通家庭需要長期積累才能購買。家庭經濟承受不起意外的災難，即貸款還清后或沒有銀行貸款的情況下，必須為住房增加保險。
當銀行認為個人購房貸款還款存在較大風險時，要求借款人投資擔保保險，保險公司要求將所購房屋作為貸款抵押。保險的主要目的是保護貸款銀行的利益。當借款人連續三個月未按合同約定償還本息時，保險公司將首先賠償銀行及時收回貸款和利息，然后保險公司再向借款人收回債務和利息。借款人無力償還債務的，保險公司有權處分抵押房屋。
如果購房貸款需要投保，銀行要求在貸款發放前完成投保手續。一般程序是，與個人簽訂購房貸款、抵押等合同后，由銀行辦理公證和保險，再辦理抵押登記，最后放款。如何簽訂不動產保險合同。具體程序是：
首先，填寫保險單。申請書內容包括：申請人姓名、申請日期、被保險人或者受益人姓名。保險標的的名稱、數量、保險責任起止時間、保險價值、保險金額等。投保單是投保人向保險公司申請的文件，是投保人接受保險的依據。第二，發行保險單。保險人收到投保人的申請表后，應當對申請表的內容逐一審查，并進行實地調查。保險人確認符合保險條件后，可以簽發保險單。第三，收取保險費。投保人應當按照約定的保險金額、保險期限和保險費率按期向保險人支付保險費。房地產保險合同雙方也可以委托，如按揭房地產保險可以委托銀行。
購房時如何辦理保險，如何簽訂房地產保險合同？買房時，保險不是強制性的，只要覺得需要，就可以買。個人購買保險的必要性尚不明確。當您需要進一步了解房地產保險合同時，建議您直接咨詢律師事務所在線。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
停車場被刮擦如何處理
2020-12-01子女不履行贍養義務能否撤銷贈與
2020-11-22被扶養人生活費總額上限是多少
2021-01-19贍養人負有哪些贍養義務
2021-01-03交通事故訴訟律師費是多少
2020-12-28外聘人員合同如何中止
2021-03-24離婚協議書反悔如何處理
2021-02-28商業銀行從事不正當競爭怎么辦
2020-11-08以格式條款簽訂得到合同叫什么
2020-12-13口頭合同提前終止可以嗎
2021-02-03未辦理結婚手續的財產問題
2021-03-05勞動合同可以變更嗎
2020-12-13面對求職單位的女性性別歧視怎么辦
2020-12-29事業單位可以進行勞務外包嗎
2021-02-13國外項目拖欠農民工工資怎么辦
2021-02-05人壽保險中的受益人是誰
2021-01-11了解人壽保險的訴訟時效和免責事由
2021-02-13人身保險合同保險利益有怎樣的特征
2021-01-07承運人無單放貨，正本提單持有人如何索賠？
2020-11-24長期健康保險產品是否有合同猶豫期
2021-03-25