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寧波
小產(chǎn)權(quán)房改名是否有效
1、 小產(chǎn)權(quán)房更名是否有效。小產(chǎn)權(quán)房改名無(wú)效，因?yàn)闆]有房產(chǎn)證。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于集體所有，村民只有宅基地使用權(quán)。農(nóng)民向城鎮(zhèn)居民出售房屋的交易行為得不到法律的承認(rèn)和保護(hù)，無(wú)法辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證明等法律手續(xù)；二是小產(chǎn)權(quán)房是否可以發(fā)行房地產(chǎn)發(fā)票
小產(chǎn)權(quán)房能否開具房地產(chǎn)發(fā)票。房地產(chǎn)發(fā)票是地稅部門的發(fā)票，專門用于房屋、建筑物的銷售。房地產(chǎn)發(fā)票是開發(fā)商開的。二手房是由房地產(chǎn)交易中心發(fā)行的！銷售房屋、建筑物等行業(yè)的發(fā)票，就是房地產(chǎn)發(fā)票。二手房憑房地產(chǎn)發(fā)票，可以顯示已繳納契稅等相關(guān)稅費(fèi)。房地產(chǎn)交易是一種商品交易，與其他商品交易一樣，需要開具發(fā)票。
2。因?yàn)榉康禺a(chǎn)交易需要繳納一定的稅款，發(fā)票金額是計(jì)算稅款的依據(jù)。
3。房地產(chǎn)交易通常在個(gè)人之間進(jìn)行。個(gè)人無(wú)法自行開具發(fā)票，因此由稅務(wù)部門開具。房產(chǎn)發(fā)票也是今后房屋再次交易的必備單據(jù)之一。
以上知識(shí)是小編對(duì)“小產(chǎn)權(quán)房票改名是否有效”問題的回答可見，小產(chǎn)權(quán)房票改名因無(wú)房產(chǎn)證無(wú)效。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于集體所有，村民只有宅基地使用權(quán)。農(nóng)民向城鎮(zhèn)居民出售房屋的交易行為不受法律的承認(rèn)和保護(hù)，不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證明等法律手續(xù)，歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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