1、 房地產主管部門是否可以按照《不動產登記暫行條例》實施細則的規定注銷房產證,房地產登記管理部門按照權限可以注銷房產證的,應當在辦理完畢后注銷登記房產證作廢。根據《不動產登記暫行條例實施細則》第二十八條的規定,當事人有下列情形之一的,可以申請注銷登記:(一)不動產滅失;(二)權利人放棄不動產權利<(三)依法被沒收、征收或者追繳的;(四)人民法院、仲裁委員會的有效法律文書導致房地產權利消滅的;(五)法律、行政法規規定的其他情形。
該不動產已設定抵押權、地役權或者已辦理通知登記,所有人或者使用人因放棄權利申請注銷登記的,申請人應當提供抵押權人、地役權人或者通知登記權人約定的書面材料。第二,房地產確權的好處是什么?
1。不動產物權確認是保障房屋所有權人依法占有、使用、受益和處分房屋的唯一完整的物權。不動產權屬也是不動產產權登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押和中介服務管理的法律依據。房屋產權登記是產權公示的一種形式。房屋所有權證只是權利的一種證明,而不是權利本身。登記機關的房屋權屬登記發證只是權利內容的書面記錄,具有公示和公信的效果。所有權是所有權人依法占有、使用、取得和處分其財產的權利。它是對生產勞動的目的、對象、手段、方法和結果的支配權。它是一種財產權,故又稱財產權。所有權是物權中最重要、最完整的權利,它具有絕對性、排他性和可持續性三個特征,包括占有權、使用權、收益權和處分權。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據《不動產登記暫行條例》實施細則,不動產登記管理部門依法可以注銷不動產證書的,應當在不動產證書注銷后注銷登記。如果你需要法律幫助,你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎
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