1、 房產證能否在三個月內辦理抵押貸款(擔保法生效日期為2020年12月31日)
是。《中華人民共和國擔保法》第三十四條下列財產可以抵押:(一)抵押人所有的房屋和其他地面固定物;(二)抵押人所有的機器、交通工具和其他財產;(三)國有土地使用權、房屋、建筑物抵押人依法有權處分的其他固定物;(四)抵押人依法有權處分的國有機械、交通工具和其他財產;(五)承包的荒山、溝渠、丘陵、灘涂等荒地的土地使用權(六)依法可以抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。第二,房產證的抵押貸款條件如下:
<1。只有房產證才能申請貸款,因為必須有抵押物或第三方擔保。貸款金額及貸款期間利息總額不得超過抵押物評估價值的70%。借款人有能力按時足額償還貸款本息;
4。此外,借款人和抵押房地產應當符合下列條件:
借款人和抵押房地產應當是具有完全民事行為能力的自然人,貸款到期時的年齡不得超過65歲;抵押房地產的年限+貸款期限不超過40年;房屋產權清晰,無需抵押即可上市流通;借款人如能提供銀行認可的房地產抵押,可向銀行申請房地產權證抵押貸款。《中華人民共和國民法典》第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產,可以抵押:(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設用地使用權;(三)海域使用權;(四)生產設備、原材料,(五)在建建筑物、船舶、航空器;(六)運輸工具;(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。
我們可以了解到,按照規定,房產證不足三個月的,可以辦理按揭貸款。國家法律中有相關規定。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關內容。如果你有任何問題,可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
自動離職不給工資算違法嗎
2021-03-21新交規酒駕如何處罰
2020-12-20交通事故賠償標準依據是什么
2021-01-02怎么限制探望權的時間
2021-03-09什么是遺贈扶養協議 ?
2020-11-24什么是同居協議,同居協議有效嗎
2020-12-14交通事故同等責任怎么賠償
2021-02-02最高人民法院關于審理交通肇事刑事案件具體應用法律若干問題的解釋
2021-02-09如何查出房子有無抵押
2021-02-05退役軍人的傷殘撫恤金停發的情形有哪些
2020-12-19清償被繼承人債務的準則是什么
2020-11-24私生子繼承權的依據如何
2021-03-02學生牙齒跌斷學校有責任嗎
2021-03-15公司依勞動合同調整工作崗位員工不同意怎么辦
2021-01-09事業單位勞動糾紛是否可仲裁
2021-01-02投保人怎么要求退還保險費
2021-01-05保險合同的關系人包括哪些
2021-01-10出口產品責任保險賠償案例
2020-11-21兼業保險代理人形式
2021-03-19投機性預期利益不可保險
2020-12-15