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寧波
寫在房子上的集體土地能不能抵押
1、 房屋登記簿上記載的集體土地是否可以作為抵押（擔(dān)保法截止日期：12月31日，法律依據(jù)：《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十七條不得設(shè)定抵押財產(chǎn)下列財產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)：（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，本法第三十四條第（五）項、第三十六條第（三）項規(guī)定的除外；（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等事業(yè)單位和社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施以及其他公益性設(shè)施，屬于公益性質(zhì)的；（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明確的財產(chǎn)（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；（六）依法不能抵押的其他財產(chǎn)。第二，可以抵押的財產(chǎn)范圍擔(dān)保法第三十四條抵押財產(chǎn)的范圍下列財產(chǎn)可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上固定物；（二）抵押人所有的機器、交通工具和其他財產(chǎn)；（3） 抵押人有權(quán)依法處分國有土地使用權(quán)、房屋和其他地上固定物；（四）抵押人有權(quán)依法處分國有機械、交通工具和其他財產(chǎn)；（五）荒山、溝渠、山丘的土地使用權(quán)，抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的灘涂等荒地；（六）依法可以抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。三是最新情況（《中華人民共和國民法典》自2021年1月1日起施行）
中華人民共和國民法典第399條【禁止抵押的財產(chǎn)范圍】下列財產(chǎn)不得抵押：
（1）土地所有權(quán)；（二）宅基地、私有土地、私有山丘等集體所有的土地使用權(quán)，但依法可以抵押的除外；（三）教育設(shè)施，學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等公益性非營利法人的醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益性設(shè)施；（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明確或者有爭議的財產(chǎn)；（五）依法查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；
以上知識是小編對“宅本上寫的集體土地能不能用作抵押”問題的回答可見，我國相關(guān)法律明確規(guī)定，耕地、宅基地、私人土地、私人山丘等集體所有的土地使用權(quán)不得抵押。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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