其他財(cái)產(chǎn)權(quán)對(duì)債務(wù)事項(xiàng)有明確約定后，債權(quán)是否可以轉(zhuǎn)讓，并有一一對(duì)應(yīng)關(guān)系。

房地產(chǎn)其他權(quán)利是指除產(chǎn)權(quán)人、共有人以外的其他群體或個(gè)人對(duì)房地產(chǎn)的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)，其他權(quán)利憑證由其他權(quán)利人持有。一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)時(shí)，在選擇按揭貸款時(shí)，房屋所有權(quán)證上會(huì)有其他權(quán)利的記載，包括其他權(quán)利的擁有者、權(quán)利類型（如典權(quán)、抵押權(quán)等）、權(quán)利范圍（其他權(quán)利的房屋范圍），權(quán)利的價(jià)值（其他權(quán)利的合同價(jià)格）、權(quán)利的期限（合同期限）和解除日期（其他權(quán)利消失的日期），這些內(nèi)容也在其他權(quán)利證書(shū)中注明?！稉?dān)保法》第五十二條規(guī)定，抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在。債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。房地產(chǎn)抵押，即其他權(quán)證未注銷(xiāo)，房地產(chǎn)處分權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得進(jìn)行合法交易，不得辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。土地其他權(quán)利是指除土地所有權(quán)和土地使用權(quán)以外，與土地關(guān)系密切的權(quán)利，具有下列特征：

1是他人在土地上享有的權(quán)利。

2可以滿足其他人對(duì)土地利用的需求。（3） 其他權(quán)利的主體不是土地所有者和使用者。（4） 它的存在對(duì)所有者和使用者有一定的限制，如滿足他人的通行權(quán)等。（5） 它是生產(chǎn)生活中的一項(xiàng)客觀權(quán)利。（一）辦理業(yè)務(wù)的依據(jù)；《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》；城市房屋權(quán)屬登記管理辦法；《天津市房屋權(quán)屬登記條例》（二）辦理業(yè)務(wù)須知對(duì)唯一地塊的房地產(chǎn)設(shè)定抵押的，申請(qǐng)人為抵押合同的雙方當(dāng)事人。申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押登記，必須具備下列條件：

1。申請(qǐng)表；

2。申請(qǐng)人身份證明（核對(duì)原件并保留復(fù)印件）；

3。房屋所有權(quán)證、土地使用證或房地產(chǎn)所有權(quán)證（原件暫存）；

4。抵押擔(dān)保主合同；

5。抵押合同。（3） 辦理時(shí)限自受理房地產(chǎn)抵押設(shè)立登記申請(qǐng)之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成。（4） 稅收標(biāo)準(zhǔn)1。房屋登記費(fèi)為每套80元。對(duì)于非住房，雙方應(yīng)支付抵押金額的0.5‰。發(fā)放房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的費(fèi)用是免費(fèi)的；向多個(gè)權(quán)利人發(fā)放房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的費(fèi)用是每增加一張證書(shū)10元。

綜上所述，我們可以清楚地知道，房地產(chǎn)不能在其他項(xiàng)目之后轉(zhuǎn)讓，因?yàn)榉康禺a(chǎn)有抵押，即其他項(xiàng)目的證書(shū)沒(méi)有注銷(xiāo)，房地產(chǎn)的處分權(quán)是有限的，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得進(jìn)行合法交易，不得辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。如果您還有其他不清楚的地方，請(qǐng)咨詢律師事務(wù)所的專業(yè)律師。他們會(huì)為你負(fù)責(zé)的。你知道嗎