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寧波
什么是非法集資建房
什么是非法集資建房？
非法集資建房是指非法集資或者利用新取得或者新購買的土地組織集資合作的行為。非法集資建設的房屋不受保護，有關部門可以根據(jù)違法建設情況予以拆除。第三十四條遠離市區(qū)的獨立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的企業(yè)，在符合條件的前提下，可以利用自有土地進行集資和合作建房土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和房屋建設規(guī)劃，并經(jīng)市、縣人民政府批準。集資合作建房的參建單位對象必須限于符合市、縣人民政府要求的低收入住房困難家庭。第三十五條集資單位合作建房是保障性住房的組成部分，其建設標準、優(yōu)惠政策、供應對象、產(chǎn)權(quán)關系等嚴格按照保障性住房的有關規(guī)定執(zhí)行。單位合作建房應當納入當?shù)亟?jīng)濟適用住房建設規(guī)劃和土地利用規(guī)劃管理。第三十六條任何單位不得利用新征、新購土地組織集資合作建房；各級國家機關不得從事單位集資合作建房。單位不得將房屋出售給不符合經(jīng)濟適用住房供應條件的家庭。
集資房銷售條件。按出資比例確定產(chǎn)權(quán)的：
1。員工資金充足，未來可100%辦理產(chǎn)權(quán)。取得產(chǎn)權(quán)證后，可以在證券市場自由交易。
2。部分集資的，部分產(chǎn)權(quán)將來為職工辦理，另一部分產(chǎn)權(quán)歸集資人（單位）其他方所有。
蔣先生說，職工如果要轉(zhuǎn)讓集資房的部分產(chǎn)權(quán)，首先要取得房屋的合法權(quán)屬證明；其次要看產(chǎn)權(quán)共有人制定的具體政策，由單位審批，單位有優(yōu)先購買權(quán)。如果你以朋友的名義購買，你需要先轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，然后才能成為產(chǎn)權(quán)所有人。只有房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，才能依法擁有房屋產(chǎn)權(quán)，成為產(chǎn)權(quán)人。上述知識是小編對相關法律問題的回答。非法集資，是指非法集資建房或者利用新收購、新收購的土地組織集資合作建房的行為。非法集資建設的房屋不受保護，有關部門可以根據(jù)違法建設情況予以拆除。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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