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寧波
集資建房的性質(zhì)是什么
集資建房的性質(zhì)是什么？
根據(jù)我國相關法律法規(guī)，集資建房是經(jīng)濟適用住房的組成部分，屬于經(jīng)濟適用住房，應當按照經(jīng)濟適用住房的相關規(guī)定辦理。第三十四條遠離市區(qū)的獨立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的企業(yè)，在符合條件的前提下，可以利用自有土地進行集資和合作建房土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和房屋建設規(guī)劃，并經(jīng)市、縣人民政府批準。集資合作建房的參建單位對象必須限于符合市、縣人民政府要求的低收入住房困難家庭。第三十五條集資單位合作建房是保障性住房的組成部分，其建設標準、優(yōu)惠政策、供應對象、產(chǎn)權(quán)關系等嚴格按照保障性住房的有關規(guī)定執(zhí)行。單位合作建房應當納入當?shù)亟?jīng)濟適用住房建設規(guī)劃和土地利用規(guī)劃管理。第三十六條任何單位不得利用新征、新購土地組織集資合作建房；各級國家機關不得從事單位集資合作建房。單位不得將房屋出售給不符合經(jīng)濟適用住房供應條件的家庭。第三十七條單位集資建設合作建房，滿足低收入住房困難家庭需要后，尚有少量結(jié)余的，市、縣人民政府應當統(tǒng)一組織將房屋出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭，或者市、縣人民政府按照成本價購買房屋作為廉租房使用。（一）遠離市區(qū)的獨立工礦企業(yè)和住房困難較多的企業(yè)。各級國家機關不得從事單位集資合作建房。（2）符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和房屋建筑規(guī)劃的要求。（三）經(jīng)市、縣人民政府批準。（四）利用自用土地籌集合作建房資金。不得利用新取得、新購的土地組織集資合作建房。（五）參加本單位集資合作建房的對象必須限于符合市、縣人民政府要求的低收入住房困難家庭。
單位不得將房屋出售給不符合經(jīng)濟適用住房供應條件的家庭。參加過福利分房、購買經(jīng)濟適用住房或者單位集資合作建房的人員，不得再參加單位集資合作建房。在實施過程中要注意，嚴禁任何單位以集資合作建房的名義實施實物配租或變相開發(fā)商品房。上述知識是小編對相關法律問題的解答。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，集資建房是經(jīng)濟適用住房的組成部分，屬于經(jīng)濟適用住房，應當按照經(jīng)濟適用住房的有關規(guī)定辦理。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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