集資建房的性質(zhì)是什么?
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),集資建房是經(jīng)濟(jì)適用住房的組成部分,屬于經(jīng)濟(jì)適用住房,應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)濟(jì)適用住房的相關(guān)規(guī)定辦理。第三十四條遠(yuǎn)離市區(qū)的獨(dú)立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的企業(yè),在符合條件的前提下,可以利用自有土地進(jìn)行集資和合作建房土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和房屋建設(shè)規(guī)劃,并經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)。集資合作建房的參建單位對(duì)象必須限于符合市、縣人民政府要求的低收入住房困難家庭。第三十五條集資單位合作建房是保障性住房的組成部分,其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策、供應(yīng)對(duì)象、產(chǎn)權(quán)關(guān)系等嚴(yán)格按照保障性住房的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。單位合作建房應(yīng)當(dāng)納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃管理。第三十六條任何單位不得利用新征、新購(gòu)?fù)恋亟M織集資合作建房;各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)不得從事單位集資合作建房。單位不得將房屋出售給不符合經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)條件的家庭。第三十七條單位集資建設(shè)合作建房,滿足低收入住房困難家庭需要后,尚有少量結(jié)余的,市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一組織將房屋出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買條件的家庭,或者市、縣人民政府按照成本價(jià)購(gòu)買房屋作為廉租房使用。(一)遠(yuǎn)離市區(qū)的獨(dú)立工礦企業(yè)和住房困難較多的企業(yè)。各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)不得從事單位集資合作建房。(2)符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和房屋建筑規(guī)劃的要求。(三)經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)。(四)利用自用土地籌集合作建房資金。不得利用新取得、新購(gòu)的土地組織集資合作建房。(五)參加本單位集資合作建房的對(duì)象必須限于符合市、縣人民政府要求的低收入住房困難家庭。
單位不得將房屋出售給不符合經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)條件的家庭。參加過福利分房、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房或者單位集資合作建房的人員,不得再參加單位集資合作建房。在實(shí)施過程中要注意,嚴(yán)禁任何單位以集資合作建房的名義實(shí)施實(shí)物配租或變相開發(fā)商品房。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,集資建房是經(jīng)濟(jì)適用住房的組成部分,屬于經(jīng)濟(jì)適用住房,應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)濟(jì)適用住房的有關(guān)規(guī)定辦理。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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王波律師,1993年取得律師資格,法制日?qǐng)?bào)個(gè)案采訪律師,黑龍江省律師協(xié)會(huì)未成年人保護(hù)專業(yè)委員會(huì)委員,牡丹江新聞傳媒集團(tuán)法制進(jìn)行時(shí)“名嘴說案”欄目特約嘉賓,牡丹江市東安區(qū)第九屆政協(xié)常委,民盟牡丹江市委法律顧問團(tuán)副團(tuán)長(zhǎng),被牡丹江市人社局聘為牡丹江市創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師團(tuán)成員,國(guó)家二級(jí)心理咨詢師,工作經(jīng)驗(yàn)豐富,曾在牡丹江市晨報(bào)做法律答疑工作,并在黑龍江博大律師學(xué)院任教,連續(xù)兩年榮獲牡丹江市婦聯(lián)“巾幗維權(quán)志愿者”稱號(hào)。尤其在刑事辯護(hù)、婚姻家庭、交通事故、勞動(dòng)工傷、合同糾紛、公司法務(wù)、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、等民事、經(jīng)濟(jì)、刑事及行政等領(lǐng)域都有突出的應(yīng)變能力表現(xiàn),工作態(tài)度嚴(yán)謹(jǐn),得到公檢法司及當(dāng)事人的普遍好評(píng)。
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