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寧波
房地產估價有哪些類型
來源:
律霸小編整理
·
2025-05-11
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363人看過
1。一般鑒定：一般是指交易雙方有不同意見或爭議，通過鑒定機構解決分歧和爭議，使之趨于一致的手段。一般不具有法律效力，屬于參考性評估。它反映了某一地區、某一時點、某一特定屬性的總體價值水平。2房地產抵押貸款評估：這種評估是對購房者在尋求資金支持時所抵押房屋的價值進行評估。必須由財政部門指定或者指定的評估機構進行評估。評估確定后，具有法律效力，形成法律文書，對雙方均有約束力。這種評價一般較低。三。具體評估：這種評估是由房地產交易管理部門在買賣雙方的成交價格明顯低于市場價格水平時進行的。為了公平合理，必須采用兩種以上的評價方法進行評價。評估結果一經確認，即具有法律效力。交易雙方必須根據確定的評估值計算并繳納稅款。你知道嗎
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