在司法實踐中,以下情況容易引發房屋中介糾紛:(1)虛假宣傳誘導消費者簽訂合同。一些房屋中介公司以所謂“質優價廉”的房屋來吸引客戶。在投訴案件中,廣告中存在家具、家電設施轉讓的虛假說法,但在合同中沒有注明,致使消費者不買不看房子;
(2)霸王合同簽訂時,消費者權益得不到保障已經簽字了。經常有消費者投訴,中介公司簽訂合同時,約定不管介紹與否,只要消費者與中介公司的信息房源簽訂合同,就必須支付中介費。這些條款自然是非法的;
(3)非法經營,損害消費者利益。一些中介公司向消費者介紹的房屋違法或缺乏合法手續,使購房者無法辦理手續;一些房屋沒有產權證不能購買,但為了賺取中介費,中介公司告訴購房者不需要辦理手續,這是法律無法保證的;
(4)設置名目,收取各種費用。一些中介公司千方百計找借口,除了收取適當的中介費外,還收取所謂的看房費、咨詢費等費用,這使得消費者很難達到消費目的,很容易使消費者不滿,引發糾紛。(5)繳費容易,退費難。從投訴的角度看,把交給中介公司的錢退還給消費者是很困難的。比如,房租到期后,中介公司應該退還押金,但一些中介公司卻找借口如東西損壞,即不退還押金,這也是糾紛頻發的原因;
(6)無證“黑中介”騙錢。一些沒有固定營業場所的無證“黑中介”利用消費者的無知騙取錢財,一旦被發現就會溜之大吉。如何避免房屋中介糾紛?一般來說,消費者只要注意以下事項,就能有效避免糾紛:
(1)查看中介機構是否有市房產管理局頒發的資質證明。
(2)在處理協議文本和發票時,必須檢查公章是否清晰。如果沒有,請不要及時簽收和拒絕服務。
(3)當您對協議中的一些關鍵條款有疑問或含義不明確時,請不要相信公司員工所說的承諾和吸引人的話。如果需要增加一些條款,必須在合同中明確說明。
(4)按照約定提出合理的返還定金請求時,應當先收回定金,然后提交證據。如有必要,應提前準備一份副本。
什么情況會導致房屋中介糾紛?房屋中介糾紛應盡快處理。如果您覺得自己不能很好地處理此類糾紛,可以委托律師幫助您。房屋中介糾紛通過什么樣的方法來解決最合法合理,為了自己的利益,我們應該找律師來指導。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
公證書一般幾天能拿到
2021-01-20怎么對職業病進行賠償
2021-02-24不可撤銷保證責任如何承擔
2020-11-25連帶責任是否均可追償
2021-02-24在車禍中死亡要賠償多少
2021-01-08怎么讓法官調解離婚
2020-12-26農民工工傷賠償問題
2021-02-01交通事故責任認定復核申請書范本如何寫
2020-11-14債權被保全后是否可以轉讓
2021-03-25學生在宿舍丟東西,學校有責任嗎
2020-12-15交通意外險與航空意外險有何區別
2021-01-06我國出口產品責任險的發展現狀
2021-02-28應該找誰賠付房屋意外受到的損失
2021-03-05私家車投保的注意事項
2020-12-08機動車第三者責任應當怎樣認定
2020-12-09保險代理人和保險經紀人是什么
2021-02-17委托代理
2020-12-10出讓方可以解除土地出讓合同嗎
2020-12-05想了解棚戶區改造信息去哪里查詢
2021-01-11農村房屋拆遷補償方式有哪些其補償標準該如何計算呢
2021-03-19