在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買回遷房現在房產證下來了，對方不配合轉讓怎么辦
1、 買受人購買安置房后，出賣人不協助買受人辦理產權過戶手續，導致房產證未辦理登記的，買受人可以起訴法院，請求解除合同，要求出賣人返還購房款，并賠償損失。有《中華人民共和國合同法》第九十四條規定的下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使合同目的不能實現；（二）履行期滿前，一方當事人明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務的；（三）一方當事人遲延履行主要債務，經催告在合理期限內不履行的；（4） 當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為，致使合同目的無法實現的；（五）法律規定的其他情形。第一百零七條當事人不履行合同義務或者不按照合同約定履行義務的，應當承擔繼續履行、補救措施或者賠償損失等違約責任。二是辦理安置房房產證需要提交哪些材料；相關證明材料（查檔證明原件、安置證明原件、安置單位法人或其他組織資格證明原件及復印件等），補償與被拆遷房地產的差額，增加安置面積的，差額部分應提交差額發票復印件和開發商出具的差額價款支付證明，投資發票或安置面積應提交（4）被拆遷人身份證；
5）安置房權屬證書原件；
6）被拆遷房屋權屬證書原件。辦理房產證的時間。正常情況下，房屋更名需要7-10個工作日，視當地房地產部門的工作量而定。如果貸款購買，當所有材料齊全后，銀行審批也需要7~10個工作日。當事人有《中華人民共和國民法典》第563條規定的下列情形之一的，可以解除合同：（一）因不可抗力致使合同目的不能實現的；（二）履行期限屆滿前，一方當事人明確表示：（三）一方當事人遲延履行主要債務，經催告在合理期限內不履行的；（四）一方當事人遲延履行債務或者有其他違約行為的，（五）法律規定的其他情形。對連續履行債務的無限期合同，當事人可以隨時解除合同，但應當在合理期限內通知對方。上述知識是小編對相關法律問題的回答。出賣人購買安置房后不協助買受人辦理產權過戶手續，導致房屋產權證無法登記的，買受人可以向法院起訴，請求解除合同，要求出賣人返還購房款，并賠償損失。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
股東會的列席人有什么權利
2021-03-15交通肇事致人死亡怎么認定
2020-11-28兒子對父母不孝可以斷絕關系嗎
2020-12-07學生在學校搬桌子受傷學校有責任嗎
2021-03-18集資房的定義是什么
2021-02-05解除勞動合同工傷保險有效嗎
2021-02-23事業單位解聘經濟補償金標準
2021-01-21試用期解聘賠償是試用期工資還是轉正后的工資
2021-01-25a2實習期肇事法院判司機賠償嗎
2021-01-31勞務承攬與勞務外包的區別是什么
2020-12-11人壽保險公司可以經營健康保險業務嗎
2020-12-04購買人壽保險后應注意哪些事項
2021-02-16人壽保險拒賠的情形有哪些
2020-11-29人壽保險的理賠時間是怎么規定的
2020-12-02出車禍意外死亡意外保險能賠多少錢
2021-03-23什么是無過失責任險
2021-02-14存款保險的主體之間的關系是什么
2021-02-22財產保險合同的概述有哪些內容
2021-01-124S店購買的保險靠譜嗎
2021-02-12車子保險沒額度了能再買一份保險
2021-01-03