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寧波
私人房地產抵押貸款過程
民間借貸不動產抵押登記條件為：1。它要求簽訂合同的當事人必須具有簽訂合同的能力。同時，要求簽訂合同的意思表示真實，合同內容真實合法，簽訂合同的過程合法，合同的簽訂真實。
2。有貸款人、抵押人、夫妻、借款人的合法身份證明，如身份證原件。借款人和抵押人的戶口簿應當保存。
4、提供借款人的結婚證，即借款人的結婚證或借款人戶籍所在地民政部門出具的證明。
5。需要注意的是，抵押房地產一般要求是獨立的合法房地產，沒有其他權利；抵押房地產的登記地址必須與抵押人戶籍的登記地址一致。提供抵押房地產的房地產評估報告。需要注意的是，報告必須是有資質的機構出具的房產價值房地產評估報告。
貸款人、借款人、抵押人夫妻（抵押物為共有財產的，共有人必須到場），必須根據上述條件準備一套文件、證件和復印件，到各自轄區的房地產交易中心辦理房地產登記房地產抵押。
當事人應先填寫《房地產登記申請表（抵押證）》，然后將其證件、證件和《申請表》交房地產交易中心經辦人員審核。
當事人提供的材料經審查合格，符合抵押登記條件的，應當提供被抵押房地產的《民間借貸合同》原件和《房地產權證》，以及其他證明文件的復印件，應當保存在房地產交易中心，由交易中心出具抵押登記回執，表明初審登記成功。
當事人在規定時間內繳清相關費用后，憑抵押登記憑證到房地產交易中心領取其他房地產權證，即抵押權證。就這樣，民間借貸不動產抵押登記宣告完成。當然，按揭貸款必須符合上述條件。希望這些內容能對你有所幫助。如果您的問題比較復雜，我們還提供律師在線咨詢服務。歡迎您前來法律咨詢。你知道嗎
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