1。面積

確認結構和面積是否與合同一致。一般情況下，面積誤差在3%以內的不予考慮；誤差超過3%的，以合同約定的賠償為準；面積誤差超過5%的，建議選擇其他建筑物。

2。入口門

檢查入口門的品牌、規格是否與合同一致，安全性能是否符合防盜門國家標準；

檢查門表面是否有劃痕、碰傷、腐蝕等；

檢查門是否安裝垂直方向；

檢查門框是否灌滿，封口蓋是否完整，鉸鏈是否有明顯銹蝕，安裝是否垂直（如為木門，檢查門套外觀及安裝質量）；

檢查門開關是否順暢，是否有異響，封口是否嚴密；

檢查門鎖和把手是否安裝牢固；

檢查貓眼、門鈴等附件是否安裝齊全，是否能正常使用；

檢查開門時把手是否碰壁，是否造成損壞無法最大限度地打開和關閉。

3。強弱電檢查電表是否安裝到位，規格是否符合要求，并記錄初始度；

檢查對講系統是否正常使用，安裝是否垂直；

檢查照明、插座是否通電，接線是否正確；

檢查配電箱附件是否齊全，安裝是否垂直，高度是否合理，預留開口數字是否齊全；

檢查弱電箱附件是否齊全，安裝是否正確垂直，以及約定的弱電線路是否到家；

檢查房間內是否有電；

檢查開關和儀表是否能控制房間內的照明和插座；

檢查開關和插座是否牢固；

檢查強電的垂直距離而且弱電超過1米，關系到以后的電視收視效果；

打開開關后，檢查室內電源是否完全切斷，檢查室內電源是否關閉。

4。給排水

檢查水表是否安裝到位，前后接頭是否有滲漏，并記錄初始程度；

測試水壓；

倒水測試地漏排水速度；

檢查廚房排水管，衛生間、陽臺完好；

檢查樓上住戶的排水管有無滲漏；

檢查各地方的水管是否齊全；

檢查廚房、衛生間的排水立管是否分開設置。

5。陽臺

檢查陽臺欄桿高度是否不低于安全標準的1.05M，高層建筑欄桿高度是否為1.05-1.20m；

檢查陽臺欄桿縱向間距是否不大于11cm；

檢查陽臺欄桿安裝是否牢固；

檢查陽臺是否需要安裝防爬措施；

檢查陽臺地面是否傾斜；

檢查陽臺護欄玻璃是否符合規范要求。

6。廚房

檢查廚房門孔尺寸是否符合規范要求，邊長和方對角線誤差應在2mm以內；

檢查煤氣管、煤氣表是否安裝到位；

檢查排水管是否正確安裝防火圈；

檢查通風開口面積是否符合規范要求；

檢查煙道孔、止回閥是否齊全，煙道表面是否有裂紋；

檢查廚房吊頂、地板質量。

7。衛生間

檢查衛生間門洞尺寸是否符合規范要求；

檢查等電位聯結端子箱是否符合規范要求；

檢查排水管是否正確安裝防火圈；

檢查排汽通道是否按規范預留和設置，開度和止回閥是否齊全，排汽通道表面是否有裂縫；

檢查衛生間地面有無滲漏；

檢查廚衛吊頂質量。

8。墻面

檢查墻面有無大面積空鼓；

檢查墻面有無裂縫，有無漏絲、漏筋；

檢查墻面平整度。墻面平整度、陰陽角垂直度一般不大于5mm，一般可以驗收；

檢查外墻是否按合同和國家標準有保溫措施；

檢查窗戶、廚房、衛生間等，陽臺和外墻的水漬。

9。天花板檢查天花板是否有明顯的裂縫和銹斑；

檢查天花板的平整度，誤差在1cm以內；

檢查天花板是否有水印。

10。地面

檢查地面有無大面積空鼓、明顯裂紋、起砂；

檢查地面平整度。一般情況下，平面度誤差小于2cm的毛坯室可以正常接受。

11。門窗

檢查窗臺高度，護欄安裝是否牢固、完整、無變形；

檢查外窗框是否有水漬；

檢查窗框安裝是否牢固，窗面是否與墻面平行，窗框有無劃傷、磕碰、變形；

檢查窗的數量和面積是否符合國家有關標準；

檢查紗窗是否能順利、完整地打開；

檢查每個房間的門窗玻璃是否損壞，窗框是否變形；

檢查門窗開關、玻璃、五金件、滴水管、密封膠、密封條的密封性。

12。三維尺寸檢查房間是否方正，對角線誤差不應大于1cm；

檢查房間凈高差是否在允許范圍內，住宅樓層高不應小于2.8m；

檢查構件有影響外觀的大小兩端。

13。空調開孔

檢查客廳、南北臥室的空調位置和開孔，特別是內高外低。你知道嗎