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如何懲治云南農(nóng)村住房面積過大

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 931人看過

1、云南省農(nóng)村住房面積過大如何處罰。此外，還有拆遷。二是關(guān)于宅基地面積過大的法律規(guī)定《農(nóng)村宅基地管理辦法》第九條農(nóng)村村民只能擁有一處宅基地。按照宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)（含配建住房和庭院用地），耕地最高使用面積不得超過125平方米；其他用地最高使用面積不得超過140平方米；有條件利用荒地、坡地的山區(qū)，最高使用面積不得超過160平方米米。

宅基地用地面積限制為：三人以下75平方米以內(nèi)，四人100平方米以內(nèi)，五人110平方米以內(nèi)，六人以上125平方米以內(nèi)。

使用非耕地的，最高增加15平方米；有條件利用荒坡荒山在山區(qū)建房的，最高增加35平方米。

舊村改造拆遷面積超過用地限額20平方米以上的，可以放寬一級(jí)用地限額。

第十一條住宅基地面積計(jì)算：

（1）建筑物、構(gòu)筑物以外墻為界，連接處以墻或柱的中部為界；

（2）陽(yáng)臺(tái)、樓梯間的建筑面積以凸出部分的垂直投影計(jì)算，但底層不得建設(shè)；（三）兩戶以上使用同一塊土地的，按照建筑面積與房屋產(chǎn)權(quán)總面積的比例分?jǐn)偼恋孛娣e；套路用地，由使用上層的農(nóng)民分?jǐn)傄话朊娣e，其余部分分?jǐn)傉孛娣e；

（4）通過購(gòu)買商品房取得的國(guó)有土地使用權(quán)和公共有償轉(zhuǎn)讓或者集體土地有償轉(zhuǎn)讓的，不計(jì)入宅基地面積。

農(nóng)村宅基地沒有國(guó)家統(tǒng)一的面積標(biāo)準(zhǔn)，各地根據(jù)自己的人口和土地資源，有自己的地方標(biāo)準(zhǔn)。穆先生可以先了解當(dāng)?shù)卣孛娣e標(biāo)準(zhǔn)，確認(rèn)是否超標(biāo)，然后采取積極措施進(jìn)行處理。如果你需要法律幫助，你可以去律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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