1、 如何更改或終止貸款合同。如需變更貸款合同,須經(jīng)貸款經(jīng)辦行、借款人及相關(guān)方協(xié)商同意,并依法簽訂變更合同。借款人死亡、宣告失蹤或者喪失民事行為能力,其財(cái)產(chǎn)繼承人、監(jiān)護(hù)人或者受遺贈(zèng)人繼續(xù)履行借款人簽訂的借款合同的,應(yīng)當(dāng)簽訂新的借款合同,并辦理相關(guān)手續(xù)。借款人按照本合同規(guī)定償還全部貸款本金和利息后,抵押物或抵押物返還給抵押人,貸款合同終止。違反貸款合同的責(zé)任。貸款人責(zé)任:貸款人未按照合同規(guī)定及時(shí)放款的,應(yīng)當(dāng)支付違約金。借款人責(zé)任:借款人未按合同約定償還貸款的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,并支付額外利息。借款人未按照合同規(guī)定使用政策性貸款的,應(yīng)當(dāng)額外支付利息;貸款人有權(quán)提前收回部分或全部貸款。三、如何處理貸款合同當(dāng)事人之間的關(guān)系。訴訟時(shí)效。需要注意的是,如果貸款沒有約定的還款期,債權(quán)人可以隨時(shí)提出還款請(qǐng)求,這不受兩年訴訟時(shí)效的限制。但是,如果債權(quán)人在提出還款請(qǐng)求后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)提出請(qǐng)求,則將被視為超出了訴訟時(shí)效,并且不會(huì)得到法律的支持。原告必須提供書面借據(jù)以主張債權(quán);如果沒有書面借據(jù)或無法提供,則應(yīng)提供必要的事實(shí)依據(jù)或兩名以上與他沒有利害關(guān)系的證人的證詞,以支持他的主張。當(dāng)借據(jù)或借據(jù)在債務(wù)人手中時(shí),通常認(rèn)為債務(wù)已被清償。民間借貸利率可以高于銀行利率,但最高不得超過銀行利率(包括利率本金)的4倍,但必須明確約定。如果沒有約定利息,則視為無息借款。約定利率超過本行同期利率4倍的,超出部分的利息不受法律保護(hù)。貸款人不得將利息計(jì)入本金以尋求高息。如果在試驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)借款人將利息包括在本金中以計(jì)算復(fù)利,則只退還本金。貸款人故意借錢進(jìn)行非法活動(dòng)。典型的例子是賭債,其借貸關(guān)系沒有得到保護(hù)。雙方的非法借貸行為可根據(jù)相關(guān)法律進(jìn)行處罰。行為人以借款人名義簽發(fā)的本票代借款人借款,借款人不承認(rèn),行為人不能證明的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。如果貸款用于共同生活,夫妻雙方應(yīng)共同償還。合伙經(jīng)營期間,個(gè)人以合伙組織名義借款。用于合伙經(jīng)營的,由合伙人共同償還;如果借款人無法證明貸款用于合伙經(jīng)營,則應(yīng)由借款人償還。如果貸款抵押涉及房地產(chǎn),則需要向相關(guān)部門辦理登記手續(xù),以打擊第三方。經(jīng)強(qiáng)制公證的債權(quán)文書,可以直接向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,無需法院審理。您必須在還款到期后6個(gè)月內(nèi)向擔(dān)保人索賠。如果到期,擔(dān)保人一般不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。為了擴(kuò)大訴訟時(shí)效,可以使用郵政“特快專遞”連續(xù)發(fā)送追償信,并且郵件收據(jù)必須清楚地表明發(fā)送的內(nèi)容,如《要求償還1萬元的函》和《要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的函》,以上是呂為您編寫的關(guān)于如何變更貸款合同的知識(shí)。如果您有更多問題,可以咨詢lyba的專業(yè)債權(quán)債務(wù)律師,或直接委托lyba的律師幫助您擺脫法律困境
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黃律師,山東省執(zhí)業(yè)律師,青島市調(diào)解員,雙學(xué)位法律碩士,研究專業(yè)包括刑事與民商領(lǐng)域。平臺(tái)資深律師,是維護(hù)您權(quán)益的專家好友!黃維寶律師從業(yè)以來辦理大量訴訟(含民商仲裁)案件并代理各類非訴訟法律服務(wù),深受委托人與各界發(fā)自內(nèi)心的認(rèn)可與支持,常年專業(yè)辦理刑事案件。
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