保姆續(xù)約要交中介費嗎?
如果他們只是續(xù)簽合同,則不需要支付中介費。在合同法中,中間人被稱為中間人。中介的任務是促進合同的形成。第一份合同訂立并履行后,中介人的任務完成,法律關系隨之撤銷。因此,續(xù)簽合同時,中介無權收取中介報酬。經(jīng)紀人有什么權利。居間人的請求賠償權是居間人的主要權利。雙方就經(jīng)紀報酬及經(jīng)紀報酬標準達成一致。國家有限制的,當事人約定的報酬不得超過國家規(guī)定的最高標準。中介合同報酬的支付義務有兩種情況:一種是向中介人報告,因為中介人只向委托人報告承包機會,與委托人的相對人沒有關系,所以報告中介人只承擔委托人的支付義務;另一種是向中介人報告另一種是媒介中介,因為交易雙方都受益于中介的媒介。因此,除非另有約定,雙方應平等承擔中介人的報酬。
經(jīng)紀人行使賠償請求權時,應先賠償后支付,即因其報道或媒體的設立,合同受到限制。合同不成立的,居間人不得要求報酬;合同成立但無效的,居間人不得要求報酬。
居間人違反誠實信用原則,收受對方利益的,或者違反對委托人的義務,以對方為受益人的,不得向委托人行使賠償請求權。中介要求的費用一般都包含在報酬中,中介活動的費用一般由中介承擔,未經(jīng)特別約定,中介不得報銷。但當事人在居間合同中約定由委托人承擔費用的,居間人有權要求賠償所支付的費用。
居間人違反對委托人的義務,作出有利于委托人相對人的行為,或者違反誠實信用原則,從相對人處獲得利益的,即使事先約定,也無權行使請求權。
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