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寧波
如果按揭不能批下來，怎么寫免責條款
抵押貸款不能發(fā)放的原因有很多。在實踐中，不同的情況處理方式是不同的。法院審理合同糾紛時，一般會優(yōu)先考慮合同中的約定。因此，最重要的依據(jù)是，如果貸款沒有在合同中得到批準，誰應該承擔違約責任。一般建議不要寫免責條款。相關(guān)法律知識《中華人民共和國合同法》第四十六條。有有效期限的合同，自期限屆滿之日起生效。有終止期限的合同，期限屆滿無效。第五十二條有下列情形之一的，合同無效：（一）當事人一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（3） 以合法形式隱瞞違法目的的；（四）損害公共利益的；（五）違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的。第五十三條本合同下列免責條款無效：
（一）因故意或者重大過失給對方造成人身傷害的；
（二）因故意或者重大過失給對方造成財產(chǎn)損失的。第五十四條當事人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷下列合同：（一）因重大誤解訂立的；（二）訂立時明顯不公平的。一方當事人以欺詐、脅迫或者利用他人的危險，使對方違背真實意思訂立合同的，受害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷當事人的變更請求。第四十三條無論合同成立與否，當事人在訂立合同過程中知悉的商業(yè)秘密，不得泄露或者不當使用。泄露或者不當使用商業(yè)秘密，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任。實際上，它應該被分析?？梢?，在按揭貸款無法獲批的情況下，承擔責任往往非常重要。建議在簽訂抵押合同時不要寫免責條款。建議在按揭貸款無法獲批的情況下，最好咨詢律師幫助。律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎
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