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寧波
不動產放棄贈與公證，沒有過戶可以回去
1、 放棄房產捐贈公證，房屋權屬未轉移的，能否重新辦理（合同法生效期限：2020年12月31日）
放棄房產捐贈公證，房屋權屬未轉移的，房主可以反悔，房屋捐贈可以撤銷。《中華人民共和國合同法》第一百八十五條贈與合同是贈與人將財產無償贈與受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第一百八十六條贈與人可以在贈與財產權利轉移前撤銷贈與。
具有救災、扶貧等社會公益性和道德義務性質的捐贈合同或者經公證的捐贈合同，不適用前款規定。第一步：雙方應準備以下材料：身份證，如身份證、戶口簿等；與約定內容有關的房產證，如房產證、無產權證的購房合同、付款發票等。本協議已由雙方起草。需要注意的是，協議中雙方的簽字和合同日期一般要求為空。公證人審核、修改協議后，可以在公證人面前簽名并按指紋。第二步：雙方應親自到公證處填寫相關表格。上述材料準備好后，雙方必須親自提交公證申請，并填寫公證申請表。第三步，由公證員核對相關信息。公證申請經接待公證員受理后，公證員將核對房產協議書內容、房產權利證明文件，并詢問當事人在簽訂協議書時是否受到欺騙、脅迫。當事人配合公證員填寫公證談話記錄后，在記錄上簽字確認。第四步：公證人核對信息后，雙方在公證人面前簽署協議并按指紋。至此，財產公證的法律依據已經具備：《中華人民共和國公證法》第二十七條，申請公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證事項的有關情況，并提供真實的證明，證明材料合法、充分；提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。公證機構受理公證申請后，應當將申請的法律意義和可能產生的法律后果告知當事人，并將告知內容備案。第三，最新資料（自2021年1月1日起施行）
中華人民共和國民法典第657條【贈與合同的定義】贈與合同是贈與人將自己的財產無償贈與受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第658條贈與人得于贈與財產權利移轉前撤銷贈與。
經公證的贈與合同或者具有救災、扶貧、助殘等公益性、道德性義務，依法不能撤銷的贈與合同，不適用前款規定。上述知識是小編對相關法律問題的回答。如果房屋捐贈后放棄公證，如果房屋尚未過戶，如果房主可以回去，房屋捐贈可以撤銷。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎
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簡介:
孫連永律師，天津得依律師事務所律師，天津律師協會會員，曾擔任過大型央企建筑公司和全國TOP10上市房地產公司的法律顧問，對建設工程領域和房地產領域比較精通。孫連永律師還擔任工商局法律顧問，代理大量工商登記撤銷、工商處罰撤銷案件，對工商系統比較熟悉。孫連永律師擅長領域涉及：建設工程合同糾紛、房屋買賣合同糾紛、房屋質量糾紛、婚姻家庭糾紛、繼承糾紛、交通事故糾紛、勞動爭議糾紛、借款糾紛、承攬合同糾紛、租賃合同糾紛等，辦理案件幾百起，擁有豐富的辦案經驗，所承辦案件大都以勝訴或有利于當事人的方式結案。孫連永律師還擅長辦理：受賄罪、交通肇事罪、聚眾斗毆罪、尋釁滋事罪、詐騙罪等刑事案件，辦案中通過會見犯罪嫌疑人了解案情，為犯罪嫌疑人辦理取保候審，法庭辯護，提供法律幫助等等，對刑事案件的整個辦案流程、程序非常了解，有著豐富的執業經驗。孫連永律師在工作中，一直以誠為本，立足于當事人的角度分析問題、解決問題，力爭讓每一個案件都做到案結事了，深受委托人的信任和好評。孫連永律師愿以豐富的法律知識和執業經驗，為您提供更專業、更周到、更高效的律師服務！
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