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裝修工程不合格,合同是否有效

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 889人看過

1、 無資質合同的裝修工程有效

裝修工程承包人無相應資質的,簽訂的建筑工程施工合同無效,但工程驗收合格的,由施工單位支付工程款?!?a href='http://www.sdjlnm.com/contract/509.html' target='_blank' data-horse>最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛適用法律的解釋》第一條建設工程施工合同有下列情形之一的,依照合同法第五十二條第五款的規定,視為無效:(一)承包人未取得建筑施工企業資質或者超過資質等級的;(二)有資質的實際建造人借用有資質的建筑施工企業名稱的;(三)建筑工程必須進行招標,但不予招標或者投標無效。第二條建設工程施工合同無效,經竣工驗收合格,承包人要求按照合同約定支付工程價款的,應予支持。房屋裝修完成后如何驗收。將水龍頭調到最大,檢查水流、水壓是否正常,檢查衛生間、廚房的水面積是否正常,如水槽、臉盆是否能正常儲水,水管是否堵塞、漏水等。

2,電路需要檢查所有插座是否通電,插座的某些區域應該有保護裝置,配電箱應該有漏電保護裝置,如果沒有增加的建議,特別是衛生間和廚房,另外,電路應該是水平和垂直的,強弱要注意區分。

3。門窗也是房屋驗收中不可缺少的重要一步。前后開關門窗,檢查過程中有無卡澀、噪音、密封不良等情況。如果出現這些情況,應及時處理。防水是房屋裝修的重要工程,衛生間、廚房、陽臺等區域需要做防水,防水驗收必不可少,可以用蓄水的方式檢查防水是否合格,記住,蓄水實驗不應少于24小時,時間越長越好。

5。家具、衛生潔具等

房屋裝修完成后,我們還需要對衛生潔具、家具、家用電器等進行檢查,看安裝位置是否合理、穩定或沒有損壞等,此時發現的問題可以及時解決和更換。

6、墻、地板

墻、地板的檢查主要是檢查有無色差、有無裂紋、有無鼓面等,還要注意鉆孔、鉆孔是否損壞了墻、地板,墻、地板的平整度,尤其是角落和其他位置。

7、隱蔽工程

房屋裝修中會有一些隱蔽工程,隱蔽工程是在暗處進行的,如果有問題,處理起來會非常麻煩,而隱蔽工程是必不可少的重要步驟,如水電改造、燃氣、地暖等,房屋裝修完成后,一定不能忘記驗收隱蔽工程。上述知識是小編對相關法律問題的回答。裝修工程承包人沒有相應資質的,簽訂的施工合同無效,但驗收合格的,由施工單位支付工程款。如果你需要法律幫助,你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎

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