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裝修工程不合格,合同是否有效

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 892人看過(guò)

1、 無(wú)資質(zhì)合同的裝修工程有效

裝修工程承包人無(wú)相應(yīng)資質(zhì)的,簽訂的建筑工程施工合同無(wú)效,但工程驗(yàn)收合格的,由施工單位支付工程款。《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛適用法律的解釋》第一條建設(shè)工程施工合同有下列情形之一的,依照合同法第五十二條第五款的規(guī)定,視為無(wú)效:(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超過(guò)資質(zhì)等級(jí)的;(二)有資質(zhì)的實(shí)際建造人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名稱(chēng)的;(三)建筑工程必須進(jìn)行招標(biāo),但不予招標(biāo)或者投標(biāo)無(wú)效。第二條建設(shè)工程施工合同無(wú)效,經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人要求按照合同約定支付工程價(jià)款的,應(yīng)予支持。房屋裝修完成后如何驗(yàn)收。將水龍頭調(diào)到最大,檢查水流、水壓是否正常,檢查衛(wèi)生間、廚房的水面積是否正常,如水槽、臉盆是否能正常儲(chǔ)水,水管是否堵塞、漏水等。

2,電路需要檢查所有插座是否通電,插座的某些區(qū)域應(yīng)該有保護(hù)裝置,配電箱應(yīng)該有漏電保護(hù)裝置,如果沒(méi)有增加的建議,特別是衛(wèi)生間和廚房,另外,電路應(yīng)該是水平和垂直的,強(qiáng)弱要注意區(qū)分。

3。門(mén)窗也是房屋驗(yàn)收中不可缺少的重要一步。前后開(kāi)關(guān)門(mén)窗,檢查過(guò)程中有無(wú)卡澀、噪音、密封不良等情況。如果出現(xiàn)這些情況,應(yīng)及時(shí)處理。防水是房屋裝修的重要工程,衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域需要做防水,防水驗(yàn)收必不可少,可以用蓄水的方式檢查防水是否合格,記住,蓄水實(shí)驗(yàn)不應(yīng)少于24小時(shí),時(shí)間越長(zhǎng)越好。

5。家具、衛(wèi)生潔具等

房屋裝修完成后,我們還需要對(duì)衛(wèi)生潔具、家具、家用電器等進(jìn)行檢查,看安裝位置是否合理、穩(wěn)定或沒(méi)有損壞等,此時(shí)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題可以及時(shí)解決和更換。

6、墻、地板

墻、地板的檢查主要是檢查有無(wú)色差、有無(wú)裂紋、有無(wú)鼓面等,還要注意鉆孔、鉆孔是否損壞了墻、地板,墻、地板的平整度,尤其是角落和其他位置。

7、隱蔽工程

房屋裝修中會(huì)有一些隱蔽工程,隱蔽工程是在暗處進(jìn)行的,如果有問(wèn)題,處理起來(lái)會(huì)非常麻煩,而隱蔽工程是必不可少的重要步驟,如水電改造、燃?xì)狻⒌嘏龋课菅b修完成后,一定不能忘記驗(yàn)收隱蔽工程。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。裝修工程承包人沒(méi)有相應(yīng)資質(zhì)的,簽訂的施工合同無(wú)效,但驗(yàn)收合格的,由施工單位支付工程款。如果你需要法律幫助,你可以去律霸咨詢(xún)。律霸有一位專(zhuān)業(yè)律師為你解答。你知道嗎

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