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合同債權和債務何時一并轉移

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 662人看過

甲乙雙方簽訂房屋買賣合同的,經甲方書面同意,乙方將其權利和義務轉讓給丙方,丙方在原合同中取得乙方的買方地位,丙方享有取得房屋所有權的合同權利,并承擔支付房屋價款的合同義務。合同權利義務的轉移包括義務的轉移,應當取得對方當事人的同意。

合同的權利和義務轉移后,原合同消失,新合同成立。同時,權利、義務的轉移分別適用合同法關于合同債權、合同責任轉移的有關規定,如上述取得的抗辯權、債權轉債等,大量的合同權利和義務同時轉讓,單獨轉讓合同權利或合同義務的較少。因此,根據合同法的規定,應當征得對方當事人的同意。但有一點不容忽視,轉讓方不僅要考慮對方的同意,還要與受讓方有明確的約定。

在法律上,除非第三方明確同意,否則雙方之間的協議對第三方不具有約束力。因此,應當在合同當事人的協議中增加第三人(或受讓人),或者轉讓人與受讓人另行約定,然后在原合同中征得轉讓人的相對人的同意。只有這樣,法律程序才能完整無瑕。你知道嗎

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