在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚房產證還押銀行怎么過戶
1、 離婚后，該房屋仍在銀行抵押，抵押房屋不能轉讓，抵押印章取下后才能辦理轉讓登記。《不動產登記暫行條例實施細則》第三十八條申請辦理國有建設用地使用權登記和房屋所有權轉移登記，應根據不同情況提交下列材料：
（一）土地使用證不動產所有權；
（二）買賣、交換、贈與合同；
（三）繼承、遺贈材料；
（四）分立、合并協議；
（五）人民法院或者仲裁委員會的有效法律文書；（六）人民政府或者有批準權的主管部門的批準文件；（七）有關納稅證明；（八）其他必要的資料。
依法應當備案的，申請人在申請登記時必須提交備案的買賣合同。第七十條有下列情形之一的，當事人可以持房地產登記證、抵押權消滅材料和其他必要材料申請注銷抵押登記：（一）主債權消滅；（二）抵押權已經實現；（三）抵押權人放棄抵押權；（四）法律、行政法規規定抵押權消滅的其他情形。二是如何認定夫妻共同財產。一般來說，根據我國法律，房屋屬于誰的財產，取決于房產證上是誰的名字，房子是誰的。它不調查住房投資。有兩種情況：
第一種是婚前買的房子。如果是婚前買的房子。雖然雙方共同出資，但以一方名義簽訂房屋買賣合同，在法律上被認定為名義買受人的婚前財產，而另一方的出資則是房產所有人對他的債務。第二種情況是婚后買的房子。
婚后購買的房屋，無論是誰支付的房款，還是產權證上的姓名，都視為夫妻共同財產。
當發生房地產分割糾紛時，首先要明確，出資購買房屋并不一定與房屋是誰的財產有關。有的夫妻兩人出資，房產卻寫第三者的名字。例如，一些夫婦以第三者的名義買房。
如果說清楚了，在對待夫妻財產權益方面就不會有大的誤解。很多婚姻中的弱勢群體，基于彼此的信任和愛，在買房時沒有考慮到這一點。婚后，夫妻雙方發生矛盾時，突然發現財產損失慘重。上述知識是小編對相關法律問題的解答。離婚后房屋仍在銀行抵押的，被抵押的房屋不能轉讓，在抵押標志解除前不能登記。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有最專業的律師為你解答。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
判有期徒刑10年坐幾年
2021-02-13終結審查決定書適用情形
2020-11-20民法典中關于居住權怎么規定的
2021-03-08保證人死亡后保證合同的效力是否終止
2021-01-14惡意轉移夫妻財產怎么分割財產
2020-11-10批捕令下來能探視嗎
2020-12-08禁止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為有何區別
2021-01-04交通事故怎么訴訟賠償
2021-03-01公司經濟性裁員的規定
2021-01-15壽險投保流程是怎樣的
2021-03-22人壽保險怎么買,在購買中要注意哪些問題
2021-02-04意外傷害保險多少錢,有什么特點
2021-02-19互聯網保險怎么分紅
2020-12-28保險合同為單務合同對不對
2020-11-28如何挽救盜搶損失
2021-02-25強制保險如何立法
2021-03-16集體土地出租期限是多久
2021-02-02拆遷還房時,公攤面積太大是否可以拒絕
2020-12-14高速公路紅線內是否一定要拆遷
2020-11-25拆遷紅線范圍內可以權屬爭議嗎
2020-11-20