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寧波
土地轉讓收入是否包括違約金
不包括土地出讓收入是否包含違約金。轉讓國有土地使用權的，契稅價格為受讓人取得土地使用權所支付的全部經濟利益。協議轉讓的，以契稅價為成交價。交易價款包括土地出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費、拆遷補償費、市政建設配套費以及承發包人應當支付的其他貨幣、實物、無形資產和其他經濟利益。（1） 土地受讓人因分期支付土地出讓金而向出讓人支付的利息，屬于約定的土地使用權取得價款的一部分，需要繳納契稅，應納入契稅計征依據，一次性征收。土地受讓人因遲延支付土地出讓金而向出讓人支付的滯納金（或罰金）取決于遲延支付是否發生。這是不確定的，與土地出讓金的價格沒有必然的關系。不屬于土地出讓交易價格，不計入契稅。按契稅征收。土地收入和土地出讓金有什么區別?！薄巴恋爻鲎尳稹庇袃蓚€概念：第一個是各級政府土地管理部門向土地使用者出讓土地使用權時，按照規定向土地使用者收取的土地出讓總價（指土地出讓交易總額），或者土地使用者在土地使用期限屆滿時向土地管理部門支付的續期土地出讓價款；
第二種：原通過行政劃撥方式取得土地使用權的土地使用者，將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、入股、投資，補足土地使用權按規定轉讓價款。
以上是土地出讓收益是否包含違約金的相關法律規定。可見，我國法律對土地流轉問題有著嚴格的規定。如果土地出讓收入不清楚，建議咨詢律師或找更專業的法律部門。律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎
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