在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地轉(zhuǎn)讓程序
土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)：
土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)：
1。交易雙方申請轉(zhuǎn)讓，交易雙方申請辦理過戶手續(xù)。同時提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、場地界線圖、房屋產(chǎn)權(quán)證、法人資格證、委托書、身份證明等。承辦人收到申請后，應(yīng)當(dāng)對該宗地的情況和情況進(jìn)行詳細(xì)審查。承攬人未按照出讓合同約定的期限和條件投資開發(fā)利用土地的，未通知承攬人抵押、查封、出租土地的，權(quán)屬不明或者圍繞土地發(fā)生糾紛的，承攬人不得辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)在15天內(nèi)通知轉(zhuǎn)讓各方。改變土地用途的，應(yīng)當(dāng)征求規(guī)劃部門的意見。轉(zhuǎn)讓時需要分割的，應(yīng)當(dāng)征求房地產(chǎn)主管部門的意見。
3。實地調(diào)查應(yīng)與有關(guān)資料相比較。確需分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)考慮土地利用率、出路等權(quán)利等因素，通過測繪確定土地的面積和面積，必要時應(yīng)當(dāng)經(jīng)鄰居簽字同意。土地價格評估，并提供評估報告和轉(zhuǎn)讓協(xié)議審查報告。如果轉(zhuǎn)讓價格明顯低于市場價格，建議市政府優(yōu)先購買；如果價格過高，可以建議采取必要的調(diào)控措施。填寫轉(zhuǎn)讓審批表，認(rèn)真核對原審批文件、評估報告、規(guī)劃意見等信息，完整、準(zhǔn)確、整潔地填寫用途、價值、期限等內(nèi)容。審批內(nèi)容包括費用表和調(diào)劑審批表。收費表經(jīng)主任簽字后，經(jīng)辦人應(yīng)攜帶完整的調(diào)劑檔案和調(diào)劑審批表報中心、局領(lǐng)導(dǎo)審批。
7。繳納相關(guān)稅費。登記號核定后，還可以到產(chǎn)權(quán)部門簽訂補充轉(zhuǎn)讓合同和審批前的審批單號。移交檔案和產(chǎn)權(quán)部門應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一保管，每年交檔案室保管。土地使用權(quán)變更登記代理人應(yīng)當(dāng)根據(jù)補充出讓合同、出讓審批表、付款單等填寫《變更登記審批表》辦理變更登記，變更登記審批表可以與出讓審批表一并報送審批。
通過以上介紹，相信您對土地出讓程序有了一定的了解。不過，如果你在生活中遇到復(fù)雜的情況，建議你可以到律霸網(wǎng)上咨詢律師，會有專業(yè)的律師幫你。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
工傷認(rèn)定書下來多久做工傷鑒定
2021-01-04逃稅罪認(rèn)定和處罰是怎么規(guī)定的
2020-12-16涉外離婚時房產(chǎn)應(yīng)該如何分割
2021-01-06傷情鑒定標(biāo)準(zhǔn)時間限制是什么
2021-01-07注冊資金可以是資產(chǎn)嗎
2020-12-28反擔(dān)保成立的條件有哪些
2021-02-09交通肇事逃逸罪量刑標(biāo)準(zhǔn)
2020-12-16沒撫養(yǎng)過的養(yǎng)母能否主張贍養(yǎng)費
2020-12-20婚前協(xié)議公證費用
2021-02-16土地確權(quán)女兒可繼承嗎
2020-11-16公司規(guī)章制度設(shè)立方法
2021-03-02人壽保險如何投保
2021-02-09怎樣進(jìn)行意外險理賠
2020-12-15婚嫁保險有什么用
2021-02-15飛機(jī)晚點延誤險賠償
2021-03-07家庭財產(chǎn)保險的除外責(zé)任是如何規(guī)定的
2021-02-03夫妻財產(chǎn)分割：人身保險合同權(quán)益的分割
2021-01-29保險公司是否交通事故損害賠償?shù)觅r償主體
2021-03-03試析保險合同中的幾對基本概念是什么
2021-03-22某公司訴張某保險合同糾紛上訴案
2021-02-27