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寧波
捐贈財(cái)產(chǎn)無法收回的情況
捐贈的不動產(chǎn)不能返還的情況主要是已經(jīng)公證或者交付，即已經(jīng)辦理過戶手續(xù)，不能返還。《中華人民共和國合同法》第一百八十六條【贈與合同的任意撤銷和限制】贈與人可以在贈與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前撤銷贈與。
具有救災(zāi)、扶貧等社會公益性和道德義務(wù)性質(zhì)的捐贈合同或者經(jīng)公證的捐贈合同，不適用前款規(guī)定。第一百八十八條捐贈人未按照捐贈合同或者經(jīng)公證的具有救災(zāi)、扶貧等社會公益和道德義務(wù)性質(zhì)的捐贈合同交付捐贈財(cái)產(chǎn)的，受贈人可以要求交付。房地產(chǎn)贈與合同具有以下法律特征：（1）房地產(chǎn)贈與合同是一種單一的、自由的合同。贈與人自愿承擔(dān)向?qū)Ψ劫浥c不動產(chǎn)的義務(wù)，但不享有平等權(quán)利，受贈人享有接受對方贈與不動產(chǎn)的權(quán)利，不承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。房地產(chǎn)贈與合同是一種實(shí)踐性合同。贈與人將房地產(chǎn)實(shí)際交付受贈人，受贈人接受贈與的房地產(chǎn)后，房地產(chǎn)贈與合同生效。房地產(chǎn)贈與合同生效后，贈與人不得撤回贈與。房地產(chǎn)贈與合同是一種正式合同。房地產(chǎn)捐贈合同依法應(yīng)當(dāng)采用書面形式，雙方應(yīng)當(dāng)達(dá)成協(xié)議，訂立書面合同；其次，捐贈合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證（如果是境外房地產(chǎn)捐贈，也應(yīng)當(dāng)出具證明）；最后，與房地產(chǎn)交易一樣，房地產(chǎn)捐贈應(yīng)當(dāng)按照《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定辦理過戶登記手續(xù)，否則捐贈無效。
根據(jù)小編的整理，我們可以知道：捐贈的不動產(chǎn)不能返還的情況主要有：已經(jīng)公證或者交付，即已經(jīng)辦理過戶手續(xù)，所以不能返還。如果您對房地產(chǎn)糾紛有任何其他疑問，可以在網(wǎng)上咨詢律師。你知道嗎
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