根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈(zèng)與是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，需要依法繳納契稅。契稅稅率為3%-5%，根據(jù)房屋銷售市場(chǎng)價(jià)格確定?！吨腥A人民共和國(guó)契稅暫行條例》第二條本條例所稱土地、房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，是指下列行為：

（一）國(guó)有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓；

（二）土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與、交換；

捐贈(zèng)的不動(dòng)產(chǎn)能否以禁止反悔的方式收回？

首先，贈(zèng)與人贈(zèng)與他人不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，已經(jīng)訂立贈(zèng)與合同，雙方應(yīng)當(dāng)履行合同內(nèi)容，不得隨意撤銷或者變更。其次，受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以解除贈(zèng)與：

1，嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；

2，不履行扶養(yǎng)贈(zèng)與人的義務(wù)；

3，不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。受贈(zèng)人有上述情形的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與，但贈(zèng)與人的撤銷權(quán)必須在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷理由之日起一年內(nèi)行使，超過(guò)一年不得撤銷。

第三，如果不動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)登記，捐贈(zèng)人不能取消捐贈(zèng)并返還財(cái)產(chǎn)。

不動(dòng)產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，法律對(duì)不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定更為嚴(yán)格。房地產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，依法登記的具有法律效力，未登記的不具有法律效力，法律另有規(guī)定的除外。另外，捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。因此，捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)需要登記才能具有法律效力。一旦登記，捐贈(zèng)人不能取消捐贈(zèng)。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈(zèng)與是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，需要依法繳納契稅。契稅稅率為3%-5%，根據(jù)房屋銷售市場(chǎng)價(jià)格確定。如果您需要法律幫助，歡迎來(lái)到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎