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寧波
賣方收到定金后能否違約
賣方收到定金后能否違約？《民法典》于2021年1月1日生效，《擔(dān)保法》于2020年12月31日生效。屆時(shí)，這一規(guī)定將被民法典取代，相關(guān)司法解釋也將失效。《民法典》生效前的規(guī)定如下：
出賣人收到定金后，只要能按照《中華人民共和國擔(dān)保法》第八十九條等法律的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任，當(dāng)然可以違約，房屋交易保證金是指買受人向出賣人交付的保證買賣雙方履行房屋交易的保證金，在實(shí)際交付中具有法律效力。定金交付后，如果買方違約，定金不予退還；如果賣方違約，定金應(yīng)退還兩次。
可以看出，定金雖然是合同簽訂過程中的一種擔(dān)保形式，其目的是為了保證相應(yīng)義務(wù)的順利履行，但并不意味著定金支付后就不退還就可以違約，在定金和違約金中，如果你有任何的約定如有疑問，可以咨詢相關(guān)律師幫助解答，法霸網(wǎng)還提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您的法律咨詢。你知道嗎
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