合同主體是根據合同享有權利和義務的合同當事人。合同主體是否合法,是考察合同當事人的主體資格是否合法,即考察當事人是否具有相應的民事權利能力和民事行為能力。合同主體的性質不同,審查的內容和方法也不同。法人資格審查主要從以下幾個方面進行:1)是否依法設立;2)是否有必要的財產或者資金;3)是否有自己的名稱、組織機構和場所;4)是否能夠獨立承擔民事責任。判斷一個經濟組織是否具有法人資格,主要看它是否具有國家工商行政管理總局頒發的《企業法人營業執照》。非法人單位資格審查,是指未取得法人資格,但按照法定程序和條件取得營業執照,依法可以從事生產經營活動的組織。對于此類組織,應審查其是否已按規定登記并取得營業執照。法人單位設立的分支機構、業務單位,可以在授權范圍內以所屬法人單位的名義簽訂合同,由此產生的權利義務由法人單位承擔。主要審查其所屬法人單位的資格和授權。如果對方是外國企業或組織,對其主體資格的審查應更加謹慎,明確其法律地位和性質。審查內容主要包括三項:(一)企業或者組織是否合法存在;(二)企業或者組織的法定名稱、地址、法定代表人姓名、國籍、登記注冊地;(三)企業是有限公司還是無限公司,是否具備法人條件。
4。自然人個人資格審查主要是了解自然人的自然狀況,確定其是否具有相應的民事行為能力。自然人簽訂的合同依法不能獨立訂立的,應當及時經自然人法定代表人確認。當合同的簽訂需要保證人擔保時,還應審查保證人主體資格的合法性。首先,作為擔保人,他必須具有民事行為能力;其次,他必須具有代為清償主債務的能力;最后,他還必須具備以下條件:1。國家機關不得擔任擔保人,但利用外國政府或者國務院批準的國際經濟組織貸款再融資的除外;二、學校、幼兒園、醫院等公益性事業單位和社會團體不得擔任擔保人。企業法人的分支機構(經書面授權的除外)和職能部門不得擔任擔保人。
6。代理人代簽合同的資格審查
所謂代簽合同,是指代理人在授權范圍內以委托人的名義與第三人簽訂合同,所簽訂合同的法律后果由委托人承擔。因此,在審查合同時,必須審查代理人的身份和資格,即是否有委托人出具的委托書,其代理行為是否超出授權范圍,最后是其代理權是否超出代理權限。
7。特殊行業當事人生產經營重要生產資料或者特殊商品的,法律、行政法規要求其取得生產許可證、營業執照或者相應資質。在這種情況下,企業法律顧問在審查合同主體資格的合法性時,還應要求對方出示相應的證明。第二,審查合同的形式是否合法。合同的形式應符合要求。當事人可以書面、口頭或者其他形式訂立合同。法律、行政法規規定采用書面形式的,應當采用書面形式。如《擔保法》規定,定金應當書面約定。當事人約定以書面形式訂立合同的,也應當以書面形式訂立。但法律、法規規定或者當事人約定采用書面形式,當事人未采用書面形式,但一方履行主要義務,另一方接受的,合同成立。同樣,以合同形式訂立合同,一方當事人在簽字或者蓋章前已經履行主要義務,另一方當事人接受的,合同成立。在某些情況下,同一合同采用不同的形式,其法律后果也不同。比如,對于一般捐贈合同,捐贈人可以在捐贈財產權利轉移前取消捐贈,但對于經過公證的捐贈合同,捐贈人不能隨意取消捐贈。對企業來說,合同一般意義更大、更復雜,而且一般不會馬上結清,所以應該盡量采用書面形式。根據《合同法》第十二條的規定,合同內容由當事人約定,一般包括以下條款:(一)當事人的名稱、住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點、方式;(七)違約責任;(8) 爭議解決方法。審查合同內容的合法性,應當關注合同內容是否損害國家、集體或者第三人的利益;違法目的是否以法律形式掩蓋;社會公共利益是否受到損害;是否違反法律法規的規定。這些情形是《合同法》明確規定合同無效的情形,也是企業簽訂合同時經常發生的情形。應考慮以下幾個方面:1。合同是否需要有關部門批準、登記或備案;如果相關法律法規要求履行上述程序,是否履行了上述程序;2;
2。合同約定經公證后生效的,應當審查合同是否經公證機關公證。
3。合同有有效期限的,應當審查期限是否屆滿;合同約定第三人為擔保人的,應當審查擔保人的簽名或者蓋章;采用抵押的,法律或者合同要求辦理抵押物登記的,審查登記手續;以質物作為擔保的,審查當事人是否按照合同約定的質物交付時間履行了質物交付協議。
5。檢查雙方是否在合同上簽字或蓋章;簽字或蓋章上的企業名稱是否與當事人姓名一致;簽字人是否為企業法定代表人或其授權代表;簽字、蓋章方式是否符合法律或合同規定等以上知識是小編對“法律顧問在審查合同時應注意什么”問題的回答。如果您的情況復雜,需要詳細咨詢,律師事務所將為您提供全面的律師服務。你知道嗎
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