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寧波
小區是否要交物業管理費
1、 未入住的小區業主也需繳納物業服務費。小區已竣工未驗收的，物業服務費由建設單位支付。《中華人民共和國物業管理條例》第四十一條業主應當按照物業服務合同的約定繳納物業服務費。業主與物業使用人約定物業服務費由物業使用人支付的，業主按照約定承擔連帶責任。
對于尚未出售或移交給購房人的已完工物業，物業服務費由建設單位支付。第六十四條違反物業服務合同，業主逾期不繳納物業服務費的，業主委員會應當督促業主限期繳納；逾期不繳納的，物業服務企業可以向人民法院提起訴訟。第二，物業管理費包括哪些費用？
物業管理公司根據物業管理服務合同為物業使用人或業主提供物業管理服務，物業管理使用人或業主根據物業管理服務合同應支付的費用稱為物業管理費。（一）公共財產及其配套設施的維修費用，包括外墻、樓梯、人行走廊、電梯（自動扶梯）、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電系統等，給排水系統及其他機械設備、機械裝置和設施。（二）聘用管理人員的工資，包括工資、津貼、福利、保險、服裝等費用；（三）公共照明、噴泉、澆草等公用事業支出；（四）購置或者租賃必要的機器設備的費用。（5） 財產保險（火災保險、災害保險等）和各種責任保險的支出。上述知識是小編對相關法律問題的回答。如果小區業主不入住，還需要繳納物業服務費。小區已竣工未驗收的，物業服務費由建設單位支付。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎
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