在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村房屋拆遷的補償方式有哪些
（1） 產權交換是指建設單位與被拆遷房屋進行產權交換，被拆遷房屋取得房屋所有權。產權交換時，雙方交換房屋的面積應基本相等，面積按被拆遷房屋原建筑面積計算。建筑面積指建筑物每層的總面積。建筑物建筑面積按建筑物墻腳以上外圍水平截面計算，包括使用面積、輔助面積和結構面積。使用面積是建筑物每層直接用于生產或生活的面積之和。輔助面積是指建筑物每層樓梯和走道的總凈面積。結構面積是指被拆遷房屋按照一定的程序、標準和方法評估后的外墻、內墻、隔墻、垃圾通道、通風通道、煙囪等的總面積，建設單位應當一次性向被拆遷人支付一定數額的價款，補償被拆遷人的損失。房屋拆遷補償款應當按照被拆遷房屋建筑面積的重置價格結算。（三）產權交易與價格補償相結合的非住宅房屋，償還建筑面積與原建筑面積的結構性差異，按重置價格結算；超過原建筑面積的還貸建筑面積，按商品房價格結算；低于原建筑面積的還貸建筑面積，按重置價格結算。
對于住宅，以產權交換的形式，償還住宅與被拆遷住宅之間差額的結算方式，被拆遷居民住房超過或者少于原建筑面積部分的價格結算辦法，由省、自治區、直轄市人民政府規定。各地的普遍做法是，待收回的建筑面積部分等于原建筑面積時，按重置價與建安工程造價相結合；償還的建筑面積超過原建筑面積且在規定的安置標準內的，按該住宅房屋價款結算；償還的建筑面積超過規定的安置標準的，按規定的安置標準結算商品房價格。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房屋租賃合同違約怎么辦
2021-02-04隱名股東確認后能否解散公司
2021-01-07沒有尸檢的交通事故鑒定書是否有效
2020-11-08雇員在從事雇傭工作中與雇員之間存在合伙關系嗎
2021-01-24自愿離婚協議書格式是怎樣的
2021-01-19起訴離婚程序費用
2020-12-23快退休可不可以辭退
2021-01-23唯一住房被認定為危房有補貼嗎
2020-11-29入職材料補齊提交哪些材料
2021-01-29競業禁止補償金標準是什么
2020-12-23勞務工試用期不給工資是否違法
2021-01-302020年疫情上班工資怎么算
2020-12-14肇事司機死亡,可否要求其家屬賠償
2021-01-22公司解散孕婦如何申請勞動仲裁
2021-01-06施工工程糾紛屬于勞動仲裁管轄嗎
2021-02-06人身保險的特點是什么
2020-11-12我國人身保險合同中的自殺條款是怎么規定的
2021-02-07什么才算意外傷害
2021-02-26離婚后保險受益人可以變更嗎
2020-12-31怎么樣挑選給孩子的保險
2020-12-24