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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序是什么
土地使用權(quán)證書的轉(zhuǎn)讓手續(xù)是什么？土地使用權(quán)證書的轉(zhuǎn)讓手續(xù)：持土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議和雙方的身份證明到國土部門辦理。土地使用證變更：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第六條的規(guī)定，依法變更土地所有權(quán)、使用權(quán)的，以及因地上建筑物、構(gòu)筑物等轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的依法應(yīng)當(dāng)向土地所在地縣級以上人民政府土地行政主管部門申請土地變更登記，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法辦理土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準(zhǔn)文件向土地所在地縣級以上人民政府土地行政主管部門申請土地變更登記，原土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法辦理變更登記。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請辦理房地產(chǎn)變更登記，并持變更房屋權(quán)屬證書向同級人民政府土地管理部門申請辦理土地使用權(quán)變更登記，由同級人民政府土地管理部門核發(fā)變更房屋權(quán)屬證書土地使用權(quán)證書。
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