在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如果有土地出讓金和拆遷補償金
對土地出讓、拆遷有補償的，要對土地出讓和附著的農作物進行補償。市、縣級人民政府對被征收人的補償，包括被征收房屋的價值補償、因征收房屋造成的搬遷補償和臨時安置補償。如何補償因房屋征收造成的生產經營損失，市、縣級人民政府應當對被征收人制定補助和獎勵辦法。租賃土地上的房屋有房產證，拆遷補償也參照《國有土地上房屋征收與補償條例》執行；轉讓取得的土地使用年限不受限制，法律、行政法規另有規定的除外。無償取得出讓土地使用權的年限沒有限制，但因土地使用者搬遷、解散、注銷、破產等原因停止使用的，國家無償收回轉讓的土地使用權，并可以依法轉讓。由于城市建設發展的需要和城市規劃的要求，土地使用權也可以無償收回，依法轉讓。無償收回出讓土地使用權的，地上建筑物和其他附著物歸國家所有，但根據實際情況給予適當補償。目前，取得房地產開發用地有國有劃撥和國有轉讓兩種方式。土地出讓是指開發商有償取得土地，并按照評估地價的相應比例支付土地出讓金。國有劃撥土地使用權無使用年限，國有出讓土地使用權有土地使用年限限制。比如普通住房的使用年限是70年，商品房是40年，綜合性住房是50年等等。
以上是關于拆遷土地轉讓是否有補償以及如何補償的問題。至于拆遷補償，出讓土地的所有權仍然屬于國家，所以拆遷時沒有補償。土地出讓金需要支付，但拆遷時也有補償。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
三級醫療事故賠償的項目和標準是什么
2021-03-23公司承包給個人清潔還需為承包人買五險嗎
2020-12-02當事人自行解決交通事故協議書范本是怎樣的
2021-03-16贈與合同約定不得撤銷贈與,贈與人可以撤銷贈與嗎
2021-02-20撤銷仲裁的條件有哪些
2021-02-18沒有結婚證家暴怎么辦
2021-01-23什么是駁回訴訟請求
2020-12-02農村土地承包合同和經營權證不一致如何解決
2020-12-08工傷認定爭議由誰舉證
2020-12-01海洋貨物運輸保險有哪些種類
2020-12-11車身被人惡意劃傷保險公司要不要理賠
2021-03-08如實告知規定對保險業提出新要求
2021-02-13保險公司保險騙保如何維權
2020-12-12保險免責條款應該怎么樣才算有效
2020-11-22關于對保險法第17條規定的明確說明應如何理解的問題的答復內容是什么
2021-01-17土地承包合同怎么寫,簽訂土地承包合同時需要注意什么
2021-01-06土地出讓金的是什么,土地出讓金的返還方式有哪些
2020-11-13出讓土地用途變更的法律適用范圍是什么
2020-11-16如何計算土地出讓金
2020-11-27河北宅基地拆遷補償
2020-12-01