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寧波
土地抵押貸款能不能銷毀
到期歸還的土地抵押貸款檔案是否可以銷毀
我國《擔保法》和《物權法》對已歸還的土地抵押貸款檔案是否可以銷毀沒有規定，但在實踐中，檔案一般保存一段時間備查。《中華人民共和國擔保法》第四十三條當事人以其他財產抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。當事人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。第四十四條抵押物登記時，應當向登記部門提供下列文件或者復印件：
（一）主合同和抵押合同；
（二）抵押物所有權或者使用權證書。第四十五條登記部門登記的材料，允許查閱、抄錄、復制。土地抵押應具備哪些條件？
1。抵押人以出讓方式取得國有土地使用權的，必須繳納土地出讓金；抵押人劃撥土地使用權的，必須經縣級以上土地管理部門批準。抵押人是公司、企業、其他組織和個人。抵押人持有國有土地使用證、地上建筑物合法產權證及其他附著物。4抵押人持有土地的地價評估報告。
5。抵押權人持有省土地管理局制發的土地管理部門頒發的《國有土地使用權抵押證》（以下簡稱《抵押證》）。土地管理部門同意將劃撥的土地使用權作為抵押貸款的，必須明確抵押人繳納土地出讓金的標準和時間。抵押人支付土地出讓金確有困難的，經土地管理部門同意，可以延期支付，待抵押土地使用權處分或者貸款終止后，可以補交。對于土地使用權的行政劃撥，較高的抵押貸款額度一般不超過土地使用權抵押價款扣除土地出讓金后的余額。上述知識是小編對相關法律問題的解答。我國《擔保法》和《物權法》對已支付的土地抵押貸款檔案是否可以銷毀沒有規定，但在實踐中，檔案一般保存一段時間備查。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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