根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方本著自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。

。

甲方對租賃房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。

對于甲方租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方租賃的房屋用于經(jīng)營。第二條租賃期限從月日起至年日止。

第三條租金和押金

該店第一年的月租金為人民幣元，年租金總額為人民幣元，租賃時一次性收取一年（12個月）的租金。以后年度的租金數(shù)額根據(jù)各地實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。以上租金不含稅。如有關(guān)部門需要辦理租賃手續(xù)，所有應(yīng)交稅費(fèi)均由乙方支付。

保證金：本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣：元作為履約保證金。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2） 甲方對乙方租賃房屋的裝修或改造方案進(jìn)行監(jiān)督審查，并及時提出意見。

（3）乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)經(jīng)營和工作。

（4）乙方在本合同有效期內(nèi)有使用租賃房屋及設(shè)施的合法權(quán)利。（5） 乙方應(yīng)按合同約定支付租金、電費(fèi)、房產(chǎn)稅及社會公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）。乙方需要續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前兩個月提交甲方，并簽訂新的租賃合同。

第六條其他

乙方在合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)，應(yīng)與甲方簽訂協(xié)議，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或改造房間內(nèi)的設(shè)施。乙方在本合同有效期內(nèi)擅自解除本合同的，甲方不退還租金。

如果乙方在合同期內(nèi)違反法律，甲方可以立即終止合同。

乙方在營業(yè)期間需要臨時占用周邊公共區(qū)域的，應(yīng)與相鄰業(yè)主簽訂協(xié)議。第七條當(dāng)事人單方解除或者中斷合同的，應(yīng)當(dāng)至少提前一個月通知對方。如有違約，賠償金額為合同規(guī)定的年租金的20%。第八條合同的效力和爭議的解決。

在本合同執(zhí)行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成的，雙方可以上訴當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。

本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，共一頁，八條。

A:B:

身份證號碼：身份證號碼：

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：簽名日期：年、月、日、簽名、日期、月、日等。你知道嗎