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如果不買房,政府該怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 382人看過

1、 如果政府對(duì)賠償協(xié)議中的賠償金額沒有異議,就是得不到協(xié)議中規(guī)定的賠償。他們可以向法院起訴要求履行協(xié)議。賠償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行賠償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。因此,如果拆遷部門沒有按照協(xié)議約定的時(shí)間支付補(bǔ)償金,被拆遷人可以將協(xié)議書告上法院,要求履行。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條的規(guī)定,房屋征收部門和被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定,討論補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限,產(chǎn)權(quán)交換的場(chǎng)所和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期限等,應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)償協(xié)議。賠償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行賠償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。二是如何簽訂拆遷協(xié)議,拆遷戶在簽訂協(xié)議時(shí)必須堅(jiān)持兩個(gè)原則:一是樹立“拆遷戶是拆遷中的強(qiáng)勢(shì)群體,拆遷戶在拆遷中處于主體地位”的意識(shí)。第二,堅(jiān)持“主動(dòng)”原則。

拆遷戶經(jīng)與開發(fā)商協(xié)商、協(xié)商或協(xié)商,就拆遷補(bǔ)償?shù)扔嘘P(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議并簽訂協(xié)議。

拆遷人簽訂的協(xié)議一般都是標(biāo)準(zhǔn)合同。拆遷戶在簽訂協(xié)議時(shí),除了簽訂格式合同的內(nèi)容外,更重要的是在格式合同的內(nèi)容中增加必要的補(bǔ)充條款(補(bǔ)充條款是被拆遷戶的合法權(quán)利)。我想說的是應(yīng)該增加什么補(bǔ)充條款。

需要注意的是,如果房屋已被拆除,在撤銷決定前不得簽署協(xié)議。否則,后果難以預(yù)料。

拆遷一般有貨幣補(bǔ)償和拆遷兩種補(bǔ)償方式,拆遷包括業(yè)主拆遷和承租人拆遷。根據(jù)上述三種不同的賠償方式,協(xié)議的簽訂應(yīng)該有所不同。

我們可以了解到,如果房屋拆遷補(bǔ)償不到位,我們可以到法院申請(qǐng)?jiān)V訟。一切都應(yīng)按賠償協(xié)議執(zhí)行。如果另一方不履行合同,就是違約。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問題,可以咨詢律霸的律師。你知道嗎

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