1、 根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建房屋、改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、位置、用途、建筑面積等進(jìn)行調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)向房屋征收范圍內(nèi)的被征收人公告。第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建或者改變房屋用途，不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)；違反規(guī)定執(zhí)行的，不允許賠償。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門，暫停辦理有關(guān)手續(xù)。中止有關(guān)程序的書面通知應(yīng)當(dāng)載明中止期間。暫停期限不得超過(guò)一年。二是房屋拆遷補(bǔ)償糾紛如何處理？由于房地產(chǎn)開發(fā)公司在拆遷人群中占很大比例，這些部門的性質(zhì)決定了他們必須追求利潤(rùn)最大化。因此，在實(shí)踐中，這些部門往往以低價(jià)將原居民的房屋拆除，而對(duì)被拆遷人的補(bǔ)償費(fèi)往往過(guò)低，或者違反拆遷安置合同而沒有相關(guān)的補(bǔ)償金，這樣的糾紛到法院也不少。對(duì)于補(bǔ)償糾紛的解決，在審理中，拆遷合同有約定的，應(yīng)當(dāng)按照拆遷合同的約定辦理；當(dāng)事人不按照合同約定履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

對(duì)于價(jià)格補(bǔ)償，新的安置補(bǔ)償金額應(yīng)與被拆遷房屋建筑面積的安置價(jià)格相結(jié)合，并在補(bǔ)償中充分考慮地段差異。不同類型的房屋應(yīng)該有不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，主要是指住宅用房和商業(yè)用房。如何確定房屋在拆遷中的使用性質(zhì)，是當(dāng)前拆遷安置中一個(gè)頗具爭(zhēng)議的問(wèn)題。應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋的實(shí)際使用性質(zhì)予以認(rèn)定。對(duì)拆除非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

被拆遷房屋的承租人，租賃期未滿的，承租人有權(quán)使用被拆遷房屋，承租人有權(quán)要求拆遷人和產(chǎn)權(quán)人返還已支付的租金并賠償損失。房屋所有權(quán)發(fā)生交換的，應(yīng)當(dāng)維持承租人與原房屋所有權(quán)人之間的租賃關(guān)系。過(guò)渡期內(nèi)，承租人自行安置的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助。搬遷補(bǔ)助和臨時(shí)安置補(bǔ)助按市政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。因拆遷人責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期的，拆遷人除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)自逾期之日起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助。

以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎