誰(shuí)是貸款合同和抵押合同之間的主合同。根據(jù)《擔(dān)保法》，擔(dān)保合同是主合同的從屬合同。主合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效。主合同是債權(quán)人與債務(wù)人之間的經(jīng)濟(jì)合同。擔(dān)保合同是債權(quán)人與債務(wù)人或者第三人簽訂的保證主合同債權(quán)實(shí)現(xiàn)的合同。因此，擔(dān)保合同是以主合同的存在為基礎(chǔ)的。只有有主合同，才能有擔(dān)保合同。如果沒(méi)有主合同，就沒(méi)有擔(dān)保合同。從這個(gè)意義上說(shuō)，擔(dān)保合同與主合同之間是一種主從關(guān)系。擔(dān)保合同的性質(zhì)來(lái)源于合同的性質(zhì)。主合同無(wú)效。根據(jù)民法通則，無(wú)效民事行為從一開(kāi)始就沒(méi)有法律約束力。也就是說(shuō)，當(dāng)事人在主合同中約定的權(quán)利義務(wù)不存在。在這種情況下，擔(dān)保失去了前提，因此擔(dān)保合同無(wú)效。擔(dān)保合同的無(wú)效是否會(huì)影響主合同的效力？不可以，因?yàn)橹骱贤拇嬖诓皇且?a href='http://www.sdjlnm.com/contract/132.html' target='_blank' data-horse>保證合同的存在為基礎(chǔ)的，所以保證合同的無(wú)效不影響主合同的效力。公證處在申請(qǐng)抵押合同時(shí)，對(duì)抵押人和抵押物的資格審查有嚴(yán)格要求。根據(jù)規(guī)定，抵押物為公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，抵押物有共有人的，應(yīng)當(dāng)先征得全體共有人的同意，并由全體共有人出具同意抵押的書面證明；設(shè)董事會(huì)的企業(yè)，外商投資企業(yè)和個(gè)人合伙設(shè)立的私營(yíng)企業(yè)，依照公司章程需要董事會(huì)決議擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)提交董事會(huì)決議；國(guó)有控股公司、國(guó)有企業(yè)設(shè)置抵押的，應(yīng)當(dāng)提交董事會(huì)決議生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的重點(diǎn)國(guó)有財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)事先取得國(guó)有資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)，并在申請(qǐng)公證時(shí)提交批準(zhǔn)文件。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十條的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：。建筑物和其他土地附著物；

2。建設(shè)用地使用權(quán)；

3。以招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)征求意見(jiàn)等方式取得的荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；

4。生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品和產(chǎn)品。在建建筑物、船舶、航空器；

⒍運(yùn)輸工具；

⒎法律、法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。借款合同屬于主合同，擔(dān)保法規(guī)定擔(dān)保合同是主合同的從屬合同。主合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效，擔(dān)保合同的無(wú)效不影響主合同的效力。如果你有任何問(wèn)題，請(qǐng)咨詢我們的律師。你知道嗎