1、 法律依據：《合同法》第114條規定：“當事人可以約定，一方違約時，應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定違約損害賠償金的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構增加違約金；約定的違約金高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少違約金。當事人約定遲延履行違約金的，應當支付違約金，清償債務。”《解釋》第十六條規定：“當事人以約定的違約金過高為由要求降低違約金數額的，應當按照違約金造成損失的30%的標準適當降低違約金數額；當事人以約定的違約金低于違約造成的損失為由要求增加違約金的，違約金的數額應當根據違約造成的損失確定，《合同法》第一百一十四條規定了調整違約金的基本規則，即“低于造成的損失的，應當增加；高于造成的損失的，應當增加，《解釋》第十六條明確了商品房買賣合同違約金的調整規則，即“違約金過高的，適當減少違約金造成的損失的30%；損失過低的，適當減少違約金造成的損失的30%。”，違約金的數額應當根據違約造成的損失確定”，目前司法實踐中，對《解釋》第十六條的理解和適用存在較大分歧，可分為三類：一是對該條中“過高”一詞的理解具體案件的適用標準不同；二是對本條中“過高”一詞的理解在具體案件的適用標準上不同；二是對違約金調整的計算方法有不同的理解；三是對違約金調整的計算方法有不同的理解，違約金與實際損失掛鉤的做法，其合理性和科學性存在著根本性的質疑。筆者認為，要正確理解和把握本文的含義和立法目的，就必須從合同法理論上理解和判斷違約責任的形式、違約金的特征和賠償損失的特征。

1。違約責任形式是指合同當事人依照合同或者法律規定承擔違約責任的具體方式。只要當事人違反合同，就應當承擔違約責任。違約責任的形式可分為：繼續履行、補救措施、損失賠償、違約金、定金等形式。在司法實踐中，確定違約責任的形式，一是根據當事人在合同中的約定或法律規定；二是根據當事人的主張；三是根據案件的具體情況。第二，違約金的特點。違約金是指違約方按照合同規定向守約方支付的金額。違約責任是違約方承擔違約責任的方式之一。違約金具有以下特點：（1）違約金由合同當事人約定。根據《中華人民共和國合同法》規定的合同自由原則，違約金應根據合同當事人的意愿協商確定。當事人可以約定，一方違約時，應當根據違約情況向另一方支付一定數額的違約金。（2） 違約金的數額由合同雙方事先確定。違約金作為違約方承擔違約金的一種方式，必須在簽訂合同或履行義務前確定。違約方不履行或者不完全履行合同的，守約方可以按照雙方約定的違約金賠償。（3） 違約金條款是否適用取決于當事人是否違約。當合同一方違約時，可以適用違約金條款。當事人沒有違約的，不適用違約金。另外，違約金的適用必須符合法定條件。主合同無效、解除或者不成立的，違約金條款無效。你知道嗎