1、 小產(chǎn)權(quán)房獨家代理合同是否有效(民法通則截止日期:2020年12月31日)
小產(chǎn)權(quán)房獨家代理合同由雙方自愿簽訂。本合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定、社會治安和良好習(xí)慣,當(dāng)事人具有民事行為能力的,本合同有效。《中華人民共和國民法通則》第一百四十三條符合下列條件的,有效:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實;
(3)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違反公共秩序和良好習(xí)慣。二是小產(chǎn)權(quán)房交易面臨哪些風(fēng)險。這也意味著購房者沒有產(chǎn)權(quán),法律也不會保護購房者的權(quán)益。
2。不能再出售
因為不能合理取得房產(chǎn)證,小產(chǎn)權(quán)房不能合理上市,不能轉(zhuǎn)售。
3。質(zhì)量參差不齊
小產(chǎn)權(quán)房建設(shè)不需要經(jīng)過相關(guān)部門審核。不排除一些開發(fā)商為了增加利潤而偷工減料,房屋質(zhì)量得不到保障。如果房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題,很難追究責(zé)任。
4。如果是拆遷,沒有補償
事實上,這些建筑都是違章建筑。如果真的拆了,購房者將得不到任何補償,如果有補償,他們將全部歸還原主。
3。最新消息(民法典將于1月1日生效,《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效條件】民事法律行為符合下列條件的,為有效:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)意思表示真實不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定、社會治安和良好習(xí)慣。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。小產(chǎn)權(quán)房獨家代理合同由雙方自愿簽訂。本合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定、社會治安和良好習(xí)慣,當(dāng)事人具有民事行為能力的,本合同有效。如果你需要法律幫助,你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
哪些證券市值可以參與配售
2021-03-21辦婚禮不領(lǐng)證是騙婚嗎
2020-12-16審查起訴階段被告人可以委托律師嗎
2021-03-16國家賠償案件的收費標(biāo)準(zhǔn)
2020-12-23合伙人退伙要退本金嗎
2021-03-20買斷工齡款離婚可以分割嗎
2021-02-03如何區(qū)分挪用公款與借貸公款
2021-03-02民間房產(chǎn)抵押借貸流程
2021-01-03退休職工死亡撫恤金發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)是什么
2020-12-25勞動糾紛調(diào)解手續(xù)有哪些
2021-02-02人壽保險離婚能不能分割
2021-03-25保險合同不足額投保賠償糾紛的理賠是怎樣的
2020-12-08重疾險應(yīng)該怎么買
2021-02-04旅行社責(zé)任險條款概述
2020-12-25車禍一方保險怎么賠償
2021-02-24是否要購買強制保險
2021-02-08承包的土地可以進行轉(zhuǎn)讓嗎
2021-02-20土地轉(zhuǎn)讓合同履行完畢自動解除嗎
2020-12-15某土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛請求市政府協(xié)調(diào)解決的請示
2020-11-27租房拆遷房東趕走租戶,不退押金怎么辦
2020-11-26