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房地產(chǎn)抵押合同有用嗎
房地產(chǎn)抵押合同有用嗎？
根據(jù)我國《擔(dān)保法》的規(guī)定，住房抵押合同是否有用，取決于住房抵押合同是否有效。已生效的抵押合同是否具有法律效力。第三十八條抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。第三十九條抵押合同應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）有擔(dān)保主債權(quán)的種類、數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)或者使用權(quán)>（四）抵押擔(dān)保的范圍；（五）當(dāng)事人認為需要約定的其他事項。抵押合同未載明前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補充、更正。第四十條訂立抵押合同時，抵押權(quán)人和抵押人不得在合同中約定，債務(wù)履行期滿抵押權(quán)人未清償?shù)模盅何锏乃袡?quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人。第四十一條當(dāng)事人將本法第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。
以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國《擔(dān)保法》的規(guī)定，住房抵押合同是否有用，取決于住房抵押合同是否有效。已生效的抵押合同是否具有法律效力。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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