1、 房屋裝修延期責任如何界定（合同法生效期限：2020年12月31日）

因裝修人原因造成房屋裝修延期的，由裝修人承擔違約責任。如屬業(yè)主原因，由業(yè)主承擔責任。因不可抗力造成的，雙方不承擔責任。《中華人民共和國合同法》第一百零七條【違約責任】當事人不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務的，應當承擔繼續(xù)履行等違約責任，采取補救措施或賠償損失。第一百零八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以要求其在履行期限屆滿前承擔違約責任。第一百一十七條因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響免除部分或者全部責任，法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除責任。本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免和不能克服的客觀情況。在實際操作中，如果你想裝修房子，在簽訂合同時要注意以下幾個方面：

1。避免合同主體不明確。在裝修合同中，您應先填寫甲方和乙方的姓名和聯(lián)系方式，并認真核實裝修方的相關信息，以免產生任何誤解，沒有必要填寫缺失的信息，或作出聲明。

這些要點是最重要的，而且往往是最容易忽略的，因此我們在簽名時必須檢查清楚。裝修合同中不應缺少工程監(jiān)理。準確有效的監(jiān)理可以保證工程質量，避免工程材料以次充好的局面。

做房屋裝修時，不要把房屋裝修的全過程交給裝修團隊。必要時一定要檢查，這樣才能保證對方裝修的東西是你想要的，也能保證問題能盡快被發(fā)現(xiàn)。

3、忌諱書面文件不齊全

工程預算及全套設計、施工圖紙，甚至經雙方認可的報價單都可以作為合同的有效組成要素，以減少工程后期可能發(fā)生的糾紛。這些東西應該在裝修工送貨之前妥善保管。一旦發(fā)生糾紛，可以及時拿這些東西來爭取權益。

4。盡可能明確雙方的權利和義務

這在所有合同中都是如此，無論是裝修合同。在裝修合同中，要明確甲乙雙方為保證工程順利進行應做的工作，明確什么樣的行為是違約，什么樣的違約責任。

確定違約責任，以便將來任何糾紛都能根據(jù)合同迅速解決。

5。別忘了把增減項目加到合同上。

盡量在合同中增加所有新增的施工項目，或作出詳細的相關規(guī)定，以免裝修過程中莫名其妙的增加項目，造成不明損失。比如增加裝修成本什么的，這些都是不確定因素，也是好事。第三，當事人不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務的，最新情況（《民法典》自2021年1月1日起施行），應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第590條當事人因不可抗力不能履行契約者，除法律另有規(guī)定外，依不可抗力之影響，部分或全部免責。因不可抗力致使合同不能履行的，應當及時通知對方，減輕可能給對方造成的損失，并在合理期限內提供證明。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除當事人的違約責任。上述知識是小編對相關法律問題的解答。因裝修人原因造成房屋裝修延誤的，由裝修人承擔違約責任。如屬業(yè)主原因，由業(yè)主承擔責任。因不可抗力造成的，雙方不承擔責任。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎